ความรู้ / การศึกษา / เทคโนโลยี

โพสต์ รูปและวีดีโอ
ฝึกอบรมวิธีการลงบัญชีอสังหาฯ ให้ถูกต้อง
    การตัดสินใจกำหนดสถานะเป็นบุคคลธรรมดา-นิติบุคคล ที่ส่งผลต่อภาษี การเลือกวิธีการรับรู้รายได้และประเภทภาษีที่ต้องชำระที่แตกต่าง จุดพึงระวังในการวางแผนภาษีอสังหา การจัดทำบัญชีที่แตกต่างกับธุรกิจประเภทอื่น ดังนั้นทางโรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย จึงจัดทำหลักสูตร: การวางแผนภาษีและการ

pornchokchai

แย่! รถไฟรางคู่ไม่เข้าเมืองลพบุรี. . .คิดได้ไง!?!
สถานีรถไฟรางคู่เมืองลพบุรี ไม่ใช่สถานีเดิม ด้วยแค่คำอ้างเรื่องกลัวกระทบพระปรางค์สามยอดในด้านทัศนะอุจาด นี่เป็นการคิดแบบราชการ แบบ NGOs ไม่ใช่การคิดเพื่อชาติและประชาชน             ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย

pornchokchai

เจาะลึกทิศทางตลาดที่อยู่อาศัย และเศรษฐกิจ กลางปี 62
  พบการเจาะลึก Demand & Supply โดยผลการสำรวจภาคสนามของ Agency for Real Estate Affairs (AREA) ศูนย์วิจัยและประเมินค่าทรัพย์สินแห่งเดียวในประเทศไทย ที่ทำการสำรวจข้อมูลภาคสนามถึงโครงการทุกโครงการอย่างต่อเนื่องทั้งกรุงเทพมหานครและปริมณฑล (Bangkok Metropolitan Region หรือ BMR) รวม 9 จังหวัด &nbs

pornchokchai

ประโยชน์จาก พ.ร.บ.อาคารชุดฉบับใหม่
  นิติบุคคลอาคารชุด ทำหน้าที่อะไร? นิติบุคคลอาคารชุด (Residential Juristic Person) คือ กลุ่มคนในบริษัทที่ได้รับการว่าจ้างมาเพื่อจัดการดูแลทรัพย์สินส่วนกลางของคอนโดมิเนียม เนื่องจากคอนโดมิเนียมหรือในภาษากฎหมายที่เรียกว่า ‘อาคารชุด’ นั้นเป็นอาคารที่บุคคลสามารถแยกการถือกรรมสิทธิ์ออกเป็

pornchokchai

Update  พ.ร.บ. จัดสรรที่ดินฉบับใหม่
หลักสูตรที่ผู้บริหารจำเป็นต้องรู้ เกี่ยวกับข้อกำหนดกฎหมาย ขั้นตอนที่จะส่งผลบวก ผลลบ ก่อนส่งมอบ พร้อมปัญหาแนวทาง และขั้นตอนต่าง ๆ พร้อม Update  พ.ร.บ. จัดสรรที่ดินฉบับใหม่ และการโอนสาธารณูปโภค “เรียนรู้พรบ.จัดสรรที่ดินฉบับเปลี่ยนแปลงแก้ไขล่าสุดที่นักพัฒนาที่ดินต้องรู้” หลักสูตร

pornchokchai

อยากเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
  อยากทำอาชีพนายหน้าต้องเรียนหลักสูตร หลักสูตรนายหน้าอสังหาฯ (เพื่อสอบบัตรตัวแทนนายหน้า)เพราะ ทาง โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย ได้จัดทำหลักสูตรนี้เพื่อมอบความรู้ให้ทุกท่านสามารถทำอาชีพนายหน้าได้ ทั้งแบบเป็นงานหลัก หรือทำเป็นแค่งานเสริม เพราะเราไม่มีการผูกมัด หรือมีเงื่อน

pornchokchai

วิธีการบริหารตลาดนัด-ตลาดสด
    ปัจจุบันมีการเปิดตลาดนัดกว้างขวางขึ้นและผู้คนทุกเพศทุกวัยให้ความสนใจและนิยมไปเดินเที่ยวชม ซึ่งในทุกๆปีแนวโน้มการสร้างตลาดเพิ่มขึ้นที่ดินว่างเปล่าถูกนำมาทำตลาดไม่ว่าจะเป็นตลาดนัดหรือตลาดสด ซึ่งมีความสอดคล้องกับหลักสูตรที่ทางโรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย ที่จะจัดขึ้นเพราะทางโรงเร

pornchokchai

น้ำทะเลไม่ท่วม กทม: อย่าเชื่อนักวิทย์ฯ มั่วๆ
  ที่ผ่านมามีนักวิทยาศาสตร์ ออกมาบอกว่าน้ำทะเลจะท่วมกรุงเทพมหานครในปี 2563 โพทะนากันจนไม่รู้ว่าหวังให้ชาวบ้านกลัวจน "ขี้ขึ้นสมอง" หรืออย่างไร  เรามาดูกันว่าประเทศอื่นเขาคิดถึงเรื่องนี้อย่างไรบ้าง จะส่งผลต่ออสังหาริมทรัพย์อย่างไรบ้าง  ที่สำคัญเราต้องมองออกไปรอบบ้าน อย่าให้คนในบ้าน (นัก

pornchokchai

โครงการอสังหาฯ เด่น พฤษภาคม 2562
         ในเดือนพฤษภาคม อสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลมีการเปิดตัวเพิ่มขึ้น โดยในเดือนนี้มีจำนวนโครงการเปิดขายใหม่ทั้งหมด 31 โครงการ เป็นการพัฒนาในกลุ่มที่อยู่อาศัย 30 โครงการ และอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่นๆ อีก 1 โครงการ มีจำนวนหน่วยขายรวม 5,662 หน่วย และมีมูลค่าการพ

pornchokchai

อบรมการวางแผนภาษีและการจัดทำบัญชีธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
  การตัดสินใจกำหนดสถานะเป็นบุคคลธรรมดา-นิติบุคคล ที่ส่งผลต่อภาษี การเลือกวิธีการรับรู้รายได้และประเภทภาษีที่ต้องชำระที่แตกต่าง จุดพึงระวังในการวางแผนภาษีอสังหา การจัดทำบัญชีที่แตกต่างกับธุรกิจประเภทอื่น ดังนั้นทางโรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย จึงจัดทำหลักสูตร: การวางแผนภาษีและการจัดทำบ

pornchokchai

อยากเป็นนายหน้าขายที่ดิน ทำอย่างไร?
อยากทำอาชีพนายหน้าต้องเรียนหลักสูตร หลักสูตรนายหน้าอสังหาฯ (เพื่อสอบบัตรตัวแทนนายหน้า)เพราะ ทาง โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย ได้จัดทำหลักสูตรนี้เพื่อมอบความรู้ให้ทุกท่านสามารถทำอาชีพนายหน้าได้ ทั้งแบบเป็นงานหลัก หรือทำเป็นแค่งานเสริม เพราะเราไม่มีการผูกมัด หรือมีเงื่อนไขอื่น

pornchokchai

สถิติการเปิดตัวอสังหาริมทรัพย์ พฤษภาคม 2562
ในเดือนพฤษภาคม ภาพรวมของอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลมีการเปิดตัวเพิ่มขึ้น โดยในเดือนนี้มีจำนวนโครงการเปิดขายใหม่ทั้งหมด 31 โครงการ เพิ่มขึ้นจากเดือนเมษายน 2562 จำนวน 4  โครงการ จึงทำให้มีจำนวนหน่วยขายและมูลค่าโครงการเพิ่มขึ้นตาม โดยลักษณะการพัฒนาเป็นการพัฒนาในกลุ่มที่อยู่อาศัย 30 โคร

pornchokchai

ศึกษาวิธีการเลือกใช้เทคนิคการตลาดอสังหาฯในปัจจุบัน
  การเลือกใช้กลยุทธ์ในการทำงานด้านการตลาดเราต้องมีเทคนิคการตลาดที่ดีไม่ว่าจะเป็นการออกแบบแนวคิดทางการตลาดและ การดำเนินการตามแผน เพื่อสร้างแบรนด์ให้เป็นที่รู้จักติดตลาด,  Case Study การปั้นแบรนด์อสังหาฯ, การวิเคราะห์ปัจจัย และ ส่วนผสม การตลาด, กรอบเวลาการตลาด ,การบริหาร

pornchokchai

ญี่ปุ่นไม่มีศาสนา แต่มีธรรมะสูงกว่าไทย?
ทำไมญี่ปุ่นจึงเป็นประเทศที่มีคุณภาพสูงกว่าไทยมาก ประเด็นสำคัญก็คือการพัฒนาทรัพยากรมนุษย์ที่แตกต่างกันอย่างกับฟ้ากับเหวระหว่างไทยกับญี่ปุ่น  มาลองดูกันจะได้รู้ว่า ขืนไทยยังเป็นอย่างนี้ อีกร้อยปีก็สู้ญี่ปุ่นไม่ได้  ดีไม่ดีเด็กพม่า เขมร ลาว เวียดนามอาจแซงไทยไปเสียอีก     &

pornchokchai

ศึกษากฎหมายที่เกี่ยวข้องกับบ้านจัดสรร
  หลักสูตรที่ผู้บริหารจำเป็นต้องรู้ เกี่ยวกับข้อกำหนดกฎหมาย ขั้นตอนที่จะส่งผลบวก ผลลบ ก่อนส่งมอบ พร้อมปัญหาแนวทาง และขั้นตอนต่าง ๆ พร้อม Update  พ.ร.บ. จัดสรรคที่ดินฉบับใหม่ และการโอนสาธารณูปโภค “เรียนรู้พรบ.จัดสรรที่ดินฉบับเปลี่ยนแปลงแก้ไขล่าสุดที่นักพัฒนาที่ดินต้องรู้” ห

pornchokchai

ขั้นตอนการเตรียมตัวสอบบัตรตัวแทนนายหน้า
             นายหน้าหรือตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ เป็นงานอิสระ สามารถทำเป็นอาชีพหลัก และอาชีพเสริม รายได้ไร้ขีดจำกัด ขึ้นอยู่กับตัวท่านเองเริ่มต้นท่านต้องมีความรู้ในงานที่ทำ โดยการเข้ารับการอบรมเพื่อสอบบัตรตัวแทนนายหน้า ดังนั้น การเป็นนายหน้าอสั

pornchokchai

การประเมินค่าป่าไม้ในญี่ปุ่น
ป่าไม้ถือเป็นทรัพยากรสุดหวงแหนอันหนึ่งของประเทศ  ญี่ปุ่นมีพื้นที่ดินเพียง 364,485 ตารางกิโลเมตร หรือเป็นพื้นที่เพียง 71% หรือราวสองในสามของประเทศไทย แต่กลับมีพื้นที่ป่าถึง 69% (https://bit.ly/KY7jEY)  ในขณะที่ไทยเรามีพื้นที่ป่าเพียง 37% (https://bit.ly/1nk5eRW) เท่านั้น อันที่จริงไทยอาจมีพ

pornchokchai

วิเคราะห์สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยปี 2562
พบการเจาะลึก Demand & Supply โดยผลการสำรวจภาคสนามของ Agency for Real Estate Affairs (AREA) ศูนย์วิจัยและประเมินค่าทรัพย์สินแห่งเดียวในประเทศไทย ที่ทำการสำรวจข้อมูลภาคสนามถึงโครงการทุกโครงการอย่างต่อเนื่องทั้งกรุงเทพมหานครและปริมณฑล (Bangkok Metropolitan Region หรือ BMR) รวม 9 จังหวัด   &nb

pornchokchai

ศึกษา Case ตัวอย่างของการทำโครงการอสังหาฯ
หลักสูตร ศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงินโครงการอสังหาฯ Cash Flow (Project Feasibility Study) นี้มุ่งเน้นให้ผู้เข้าอบรมสามารถพิจารณาความเหมาะสม ความสามารถทางการเงินในการพัฒนาโครงการ อสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นความจำเป็นพื้นฐานที่ผู้ประกอบการพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ และผู้เกี่ยวข้องควรสามารถคำนวณได้เองใน

pornchokchai

ผังเมืองแบบ “ลับ-ลวง-พราง”
ข่าวที่ว่าผังเมืองใหม่จะให้ลดพื้นที่ก่อสร้างลง 20% ในพื้นที่ๆ มีรถไฟฟ้า โดยเฉพาะบริเวณจุดตัด และยังมี FAR Bonus อีกด้วย  เราต้องทำความเข้าใจว่านี่เป็นทางออกที่ถูกต้องจริงหรือ ใครได้ประโยชน์ คนทำผังเมืองหรือใคร  มีทางออกอื่นที่ดีกว่านี้อีกไหม         

pornchokchai

ดูเพิ่มเติม
Back to Top