ความรู้ / การศึกษา / เทคโนโลยี

โพสต์ รูปและวีดีโอ
วิพากษ์ผังใช้ประโยชน์ที่ดินเขตอีอีซี
        ผังใช้ประโยชน์ที่ดินเขตอีอีซีเพิ่งออกมาแล้วเมื่อวันที่ 9 ธันวาคม 2562 ดร.โสภณ วิพากษ์ผังนี้ว่าจะไร้ประสิทธิภาพ ก่อปัญหาและไม่ทำให้เกิดการพัฒนาที่ยั่งยืนจริง             ตามที่คณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเ

pornchokchai

โครงการ “แหกตา”?: “บ้านดีมีดาวน์”
            ขณะนี้ในกรุงเทพมหานครมีบ้านที่อยู่ในมือของผู้ประกอบการที่เสร็จ 100% พร้อมโอนให้ลูกค้าเพียง 39,616 หน่วย แต่รัฐบาลจะให้สิทธิถึง 100,000 ราย จะไปเอาคนมาจากไหน             ดร.โสภณ พ

pornchokchai

อะพาร์ตเมนต์ธุรกิจสร้างรายได้จากค่าเช่า
ธุรกิจอะพาร์ตเมนต์ คือ การสร้างรายได้จากค่าเช่า ทางเลือกของการลงทุนแบบ Passive Income ทำอย่างไรให้การพัฒนาอะพาร์ตเมนต์ประสบความสำเร็จ ?หลักสูตร วิเคราะห์การลงทุนอะพาร์ตเมนต์ (RE163)รุ่นที่ 26, วันศุกร์ที่ 10 - เสาร์ที่ 11 มกราคม 2563 เวลา 08:30 - 17:00 น.หัวใจหลักของการทำธุรกิจอะพาร์ตเมนต์  มีส

Ttrebs

อะพาร์ตเมนต์ธุรกิจสร้างรายได้จากค่าเช่า
    ธุรกิจอะพาร์ตเมนต์ คือ การสร้างรายได้จากค่าเช่า ทางเลือกของการลงทุนแบบ Passive Income ทำอย่างไรให้การพัฒนาอะพาร์ตเมนต์ประสบความสำเร็จ ?   หลักสูตร วิเคราะห์การลงทุนอะพาร์ตเมนต์ (RE163) รุ่นที่ 26, วันศุกร์ที่ 10 – เสาร์ที่ 11 มกราคม 2563 เวลา 08:30 – 17:00 น.

Ttrebs

FIABCI คืออะไร?
FIABCI คืออะไร?FIABCI (International Real Estate Federation : มาจาก คำย่อในภาษาฝรั่งเศส "Federation Internationale des Administrateurs de Bien-Conselis Immobiliers") คือ สมาคมอสังหาริมทรัพย์สากล โดยมีสำนักงานใหญ่ตั้งอยู่ในกรุงปารีส ประเทศฝรั่งเศส ปัจจุบันมีสมาชิกอยู่ในประเทศต่าง ๆ 65 ประเทศ ประกอบด้

Ttrebs

สรุปภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเก็บเท่าไหร่มีวิธีคำนวณยังไง
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างประกาศใช้เริ่ม 1 มกราคม 2563 ที่ดินแต่ละประเภทต้องเสียภาษีเท่าไหร่มีวิธีคำนวณยังไงตามลักษณะการใช้ประโยชน์ได้แก่ 1 เกษตรกรรม 2 ที่อยู่อาศัย 3 พาณิชยกรรม 4 ที่ดินรกร้างว่างเปล่าโดยคิดอัตราภาษีเป็นรูปแบบขั้นบันไดเพิ่มขึ้นตามมูลค่าดังนี้   หมายเหตุ : เป็นอัตราภาษีที่ดินเ

Manotsf

สรุปภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเก็บเท่าไหร่มีวิธีคำนวณยังไง
  ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างประกาศใช้เริ่ม 1 มกราคม 2563 ที่ดินแต่ละประเภทต้องเสียภาษีเท่าไหร่มีวิธีคำนวณยังไงตามลักษณะการใช้ประโยชน์ได้แก่ 1 เกษตรกรรม 2 ที่อยู่อาศัย 3 พาณิชยกรรม 4 ที่ดินรกร้างว่างเปล่าโดยคิดอัตราภาษีเป็นรูปแบบขั้นบันไดเพิ่มขึ้นตามมูลค่าดังนี้   หมายเหตุ : เป็นอัตราภาษีท

Manotsf

ทางสามแพร่งทำให้ราคาบ้านตก?: กรณีศึกษาฆ่าหั่นศพยัดตู้เย็น
           เมื่อเร็วๆ นี้มีข่าวการฆ่าหั่นศพยัดตู้เย็นในหมู่บ้านแห่งหนึ่ง มีบางคนบอกว่าเป็นอาถรรพ์ทางสามแพร่ง  ความจริงเป็นเช่นนั้นหรือไม่             ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูน

pornchokchai

สิ่งที่รัฐบาลควรทำเพื่อผู้ซื้อบ้าน
           เมื่อเร็วๆ นี้มีข่าวว่ารัฐบาลออกกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านภาคอสังหาริมทรัพย์ แต่มีสิ่งใดที่รัฐบาลควรทำแล้วประชาชนได้ประโยชน์โดยตรง มาลองดูกัน             ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อม

pornchokchai

ตลาดอสังหาฯ ตุลาคม 2562 เริ่มคึก คอนโดเปิด 71%
                เดือนตุลาคม 2562 ภาพรวมของอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลมีการเปิดตัวค่อนข้างคึกคัก โดยมีจำนวนโครงการเปิดขายใหม่ทั้งหมด 47 โครงการ ซึ่งเพิ่มขึ้น 5 โครงการจากเดือนกันยายน 2562 โดยลักษณะการพัฒนาเป็นก

pornchokchai

การศึกษาความเป็นไปได้เพื่อการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์
      การวิเคราะห์ความเป็นไปได้ระดับจุลภาคประกอบด้วยปัจจัย 4 ประการก็คือ ความเป็นไปได้ทางกายภาพ ความเป็นไปได้ทางข้อกฎหมาย ความเป็นไปได้ทางการตลาด และความเป็นไปได้ทางการเงิน   สามารถแยกแยะการวิเคราะห์ความเป็นไปได้ในกาารพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในระดับจุลภาคไว้ 4 ข้อใหญ่ๆ ได้ดังน

Manotsf

ราคาบ้านในสหรัฐขึ้นกระฉูดกว่าไทย ใครว่าสหรัฐกำลังแย่
           ดร.โสภณค้านแหลกโครงการสนับสนุนเงินเพื่อลดภาระการผ่อนดาวน์ (Cash Back) ที่คณะรัฐมนตรีมีมติเมื่อวันอังคารที่ 26 พฤศจิกายน 2562 ว่าเป็นมาตรการผิดๆ หวังเพียงช่วยส่งเสริมการระบายสินค้าของบริษัทรายใหญ่        &

pornchokchai

ทำผิดๆ: โครงการ “บ้านดีมีดาวน์” 50,000 บาท (Cash Back)
            ดร.โสภณค้านแหลกโครงการสนับสนุนเงินเพื่อลดภาระการผ่อนดาวน์ (Cash Back) ที่คณะรัฐมนตรีมีมติเมื่อวันอังคารที่ 26 พฤศจิกายน 2562 ว่าเป็นมาตรการผิดๆ หวังเพียงช่วยส่งเสริมการระบายสินค้าของบริษัทรายใหญ่       &

pornchokchai

ลดค่าธรรมเนียมโอน-จดจำนองทำรัฐสูญเสีย 8,972 ล้านบาท
            มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจของรัฐดีจริงหรือไม่ ได้คุ้มเสียหรือไม่ ดร.โสภณ มีคำตอบ พร้อมการประเมินค่าธรรมเนียมการโอน-จดจำนองที่เสียไปและข้อเสนอแนะเพิ่มเติม             ดร.โสภณ พรโชคชัย

pornchokchai

ยกเลิกการเกณฑ์ทหาร เพื่อความมั่นคงของชาติ
            ประเทศไทยควรยกเลิกการเกณฑ์ทหารหรือไม่ เป็นประเด็นถกเถียงที่น่าสนใจมาก เราควรมีข้อมูลมาถกกันเพื่อชาติ             ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรั

pornchokchai

 สร้างได้จากที่ดินเปล่า กับการบริหารตลาดนัด-ตลาดสด
  "ที่ดินเปล่า" เป็นหนึ่งในอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความนิยม ด้านการทำเงินแบบจับเสือมือเปล่ามานานแล้ว เพราะสินทรัพย์ที่สามารถเพิ่มค่าได้ดี ต้นทุนในการถือครองต่ำ เมื่อซื้อหรือถือครองไว้แล้ว ภาระและค่าใช้จ่ายในการดูแลและการบริหารจัดการจะมีน้อยมาก จนแทบเรียกว่าไม่มีเอาเลยก็ว่าได้   สัมมนาเจาะ

Manotsf

ดร.โสภณเตือนสติ อย่ากลัวภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
            ตอนนี้หลายคนกำลังกลัวการเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างกันใหญ่ อย่าไปกลัวเลย เพื่อชาติ รักชาติ ต้องเสียภาษี อย่ากลัวถูกเอาไปโกง             ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูล

pornchokchai

ดร.โสภณเห็นด้วยกับ ดร.สมคิด ไร้ฟองสบู่ เพราะกำลังแห้งตาย
          ตามที่มีข่าวว่าเศรษฐกิจไทยกำลังจะเกิดฟองสบู่ ไปจนถึงฟองสบู่แตก ข้อนี้ ดร.สมคิดออกมาปฏิเสธ  และ ดร.โสภณ เห็นด้วยที่ไม่มีฟองสบู่เพราะขณะนี้เศรษฐกิจกำลังจะแห้งเฉาตายต่างหาก            

pornchokchai

กฎหมายเกี่ยวกับอสังหาฯ ที่ควรรู้ ก่อนการลงทุน
  สำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ นอกจากจะมีความรู้เรื่องการลงทุน รู้จักวิเคราะห์ คาดการผลกำไรในอนาคตให้ได้แล้ว ยังมีอีกสิ่งหนึ่งที่นักลงทุนต้องมีความรู้ประกอบควบคู่กันไปด้วย นั่นก็คือเรื่องของ “กฎหมายเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์” ซึ่งนักลงทุนทุกคนจะต้องศึกษาและรับทราบไว้ ไม่ว่าจะเป็

Manotsf

FIABCI คืออะไร? เรื่องน่ารู้ที่นักลงทุนอสังหาฯ ไม่ควรพลาด
FIABCI คืออะไร? เรื่องน่ารู้ที่นักลงทุนอสังหาฯ ไม่ควรพลาด FIABCI คืออะไร? FIABCI (International Real Estate Federation : มาจาก คำย่อในภาษาฝรั่งเศส “Federation Internationale des Administrateurs de Bien-Conselis Immobiliers”) คือ สมาคมอสังหาริมทรัพย์สากล โดยมีสำนักงานใหญ่ตั้งอยู่ในกรุ

Manotsf

ดูเพิ่มเติม
Back to Top