รวม Forward Mail

โพสต์ รูปและวีดีโอ
หลักสูตร: การวางแผนภาษีและการจัดทำบัญชีธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
เรารู้กันดีอยู่แล้วว่า ถ้าเราจะทำธุรกิจในด้านไหน หรือว่าเป็นบุคคลธรรมดาก็จำเป็นที่จะต้องเสียภาษี (ถ้าเราเสียภาษีแบบบุคคลธรรมดา เราก็อาจจะไม่ได้ คิดหรือลงลึกมากเท่าที่ควร) แต่เราจะทำแบบนั้นกับธุรกิจไม่ได้ ยิ่งเป็นธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ ที่มีเงินลงทุน หรือดำเนินโครงการที่สูง และส่งผลกับการเสียภาษ

pornchokchai

หลักสูตร: การจัดตั้งนิติบุคคลบ้านจัดสรร/อาคารชุด
RE142: การจัดตั้งนิติบุคคลบ้านจัดสรร/อาคารชุด เป็นสูตรที่สอนเกี่ยวกับการบริหารโครงการบ้านจัดสรร หรืออาคารชุด รวมไปถึงการจัดทำกองทุน, งบประมาณต่างๆ, การโอนทรัพย์ส่วนกลาง, ระเบียบกฎหมาย ข้อบังคับต่างๆ และที่สำคัญเลย เราจะนำรวบรวมปัญหา และอุปสรรค ที่มักพบในการบริหารโครงการบ้านจัดสรร/อาคารชุด มาเป็นกร

pornchokchai

เผย!! วิธีการ และการเตรียมเอกสาร ที่จะทำให้ได้ บัตรตัวแทนนายหน้า
จากบทความที่แล้ว เรื่อง "เส้นทางสู่การเป็น นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ มืออาชีพ" เพื่อนๆ คงสนใจในอาชีพนี้กันอย่างแน่นอน ดังนั้นในบทความนี้ผมจึงนำ ขั้นตอนการพิจารณา การอนุมัติ รวมไปถึง เอกสารที่ต้องเตรียมในการสมัคร มาบอกเพื่อนๆ กันก่อนครับ ขั้นตอนการพิจารณาอนุมัติการสมัครสมาชิกสมาคมสมาชิกวิสามัญบุคคลธรรม

pornchokchai

มหกรรมอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน 2018
 THAILAND PROPERTY BEST BUY EXPO 2018 4-6 ส.ค.61 ณ ไบเทคบางนา เตรียมความพร้อม กับงานมหกรรมอสังหาฯเพื่อการลงทุน รวมโครงการที่มีศักยภาพในการลงทุนสูง เน้นโครงการที่กล้าการันตีผลตอบแทนให้กับนักลงทุน รวมโปรโมชั่นบ้าน-คอนโด,บริการสินเชื่อที่อยู่อาศัยดอกเบี้ยบ้านถูกที่สุด , รวมคอนโดติดรถไฟฟ้า รวมบ้าน

pornchokchai

คนเร่ร่อนไม่ได้ตีนิสิตเกษตรฯ หน้า สตช.
มีข่าวทำ "คนเร่ร่อน" เสียชื่อเสียงอีกแล้ว (ฮา) ถูกหาว่าตีนิสิตสาวเกษตรศาสตร์ หน้าสำนักงานตำรวจแห่งชาติ ความจริงไม่ใช่ "คนเร่ร่อน" ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ในฐานะประธานมูลนิธิอิสรชน (www.issarachon.

pornchokchai

ดร.โสภณท้า ‘ชก’ ดร.สมคิด ดร.อุตตม ดร.คณิต
ดร.โสภณท้า ‘ชก’ ดร.สมคิด ดร.อุตตม ดร.คณิต ให้เข้ามาพร้อมกัน 1:3 เลย เรื่องรัฐให้เช่าที่ดิน 99 ปีคือขายชาติแน่นอน ถ้าทั้งสามท่านยังไม่มั่นใจ เอา ขรก.กร่างแต่กลวง นายทุนหนุนหลังที่เห็นแต่ประโยชน์ตัว และบริษัทนายหน้าจข้ามชาติที่พร้อม ‘เพ็ดทูล’ ข้อมูลเท็จมา ‘ตาย’ พร้อ

pornchokchai

ยุคนี้ดีกว่ายุค ‘บุพเพสันนิวาส’ ตั้งเยอะ
ตอนนี้ละคร ‘บุพเพสันนิวาส’ กำลังดังกระฉ่อน ผมก็ขอร่วมชื่นชมในความสามารถของผู้เกี่ยวข้องด้วยแต่ขณะเดียวกันก็มีกระแสโหยหาอดีต ผมจึงขออนุญาตมองต่างมุมสักเล็กน้อย ปกติเรื่องอะไรที่เกี่ยวกับไทยๆ มักจะถูกมองเป็นสิ่งเชยๆ ยกเว้นเวลาเราไปต่างประเทศ เขาให้แสดงความเป็นไทย เราก็อาจงัดเอามุกรำไทยพร้อ

pornchokchai

บริษัทมหาชนกับบริษัทมหานาค
มาตรวจสอบดูการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยของบริษัทมหาชนในตลาดหลักทรัพย์กับบริษัท “มหานาค” นอกตลาด (อยู่ตลาดหลักสี่) ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) วิเคราะห์ข้อมูลโครงการที่อยู่อาศัย

pornchokchai

เห็นต่างจากคนตาย: พล.ต.อ.สล้าง & ศ.ระพี
เมื่อเร็วๆ นี้ พล.ต.อ.สล้าง บุนนาค และศาสตราจารย์ระพี สาคริก ได้จากโลกนี้ไปแล้ว คงยังความโศกสลดแก่ลูกหลานและผู้ให้ความเคารพศรัทธา ผมเองก็ได้แต่ร่วมเสียใจกับการจากไปของบุคคลทั้งสอง แต่ขออนุญาตเห็นต่างจากท่าน ไม่ได้จาบจ้างท่าน แต่เห็นต่างด้านความคิด เพื่อช่วยกันคิด เพื่อสังคมอุดมปัญญา พล.ต.อ.สล้าง เกิ

pornchokchai

บริษัทมหาชนครอบงำตลาด?
ความน่าหวาดวิตกประการหนึ่งก็คือ บริษัทมหาชนมีสัดส่วนใหญ่ขึ้นเรื่อย ๆ ในอนาคตจะไม่เหลือบริษัทเล็ก ๆ หรือไม่ บริษัทเล็ก ๆ จะรอดหรือไม่ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) สำรวจพบว่าในช่วงก่อนปี 25

pornchokchai

แทบไม่มีชาติไหนในโลก (โง่) ให้เช่าที่ดิน 99 ปี
มีการอ้างกันเสมอว่าชาติอื่นเขาให้เช่าที่ดิน 99 ปี ดร.โสภณ ถามกลับว่า มีที่ไหน โกหกทั้งเพ ในฐานะที่ ดร.โสภณ เดินทางไปติดต่อกับประเทศต่าง ๆ ในด้านอสังหาริมทรัพย์แทบทั่วโลก พบว่า ข้ออ้างข้างต้นคงเป็นเท็จ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่

pornchokchai

ดร.โสภณวิพากษ์ รมว.อุตตมเรื่องเช่าที่ดิน 99 ปี
ท่าน ดร.อุตตม รมว.กระทรวงอุตสาหกรรม พูดเรื่องการให้เช่าที่ดิน 99 ปี ลองมาฟังข้อมูลอีกด้านจาก ดร.โสภณ ผู้เชี่ยวชาญอสังหาริมทรัพย์นานาชาติที่ประกาศสู้การขายชาติให้เช่าที่ดิน 99 ปี ในบทความ “ทางออกนอกตำรา : เช่าที่ดินยาว 99 ปี ขายชาติหรือโอกาสประเทศ?” ในหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ 17 มีนาคม 256

pornchokchai

พิสูจน์แล้ว เช่า 30 ปี ก็พอ ต่างชาติไม่เกี่ยง
บางคนอ้างว่าการเช่าที่ดิน 30 ปี สั้นเกินไป แม้แต่ 50 ปี ก็สั้นเกินไป สู้ 99 ปีแบบเขตเช่าจีนในฮ่องกงและในเซี่ยงไฮ้ที่ถูกเขาบังคับเช่า 99 ปี เป็นต้น ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ยกกรณีศึกษ

pornchokchai

กฎหมายไทยไม่ได้เปิดช่องให้เช่า 50+49 หรือ 30+30+30 ปี
หลายคนพยายาม "เลี่ยงบาลี" บอกว่า การให้เช่าที่ดิน 99 ปีไม่ผิดกฎหมาย เพราะเขาให้เช่า 50+49 ปี หรือ บ้างก็อาจเช่า 30 ปี + 30 ปี + 30 ปี นี่เป็นการขัดเจตนารมณ์ของกฎหมายอย่างชัดเจน ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์

pornchokchai

นิราศศรีลังกา 2561
ศรีลังกาเป็นประเทศเล็ก ๆ แต่ครั้งหนึ่งเคยเจริญกว่าไทยเสียอีก ยังมีสิ่งก่อสร้างนับพันปีให้ชมอย่างเต็มตา แม้ตอนนี้จะด้อยกว่าไทย แต่ก็ยังมีสิ่งที่น่าสนใจในการลงทุนอยู่ไม่น้อย ในระหว่างวันที่ 18-22 กุมภาพันธ์ 2561 ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.

pornchokchai

ให้ต่างชาติเช่าที่ดิน 99 คือขายชาติ
ตามที่มีข่าวว่ารัฐบาลจะให้สิทธิต่างชาติเช่าที่ดิน EEC 99 ปี และให้ซื้อห้องชุดได้เกินกว่า 49% ตาม พรบ.อาคารชุด โดยปฏิเสธว่าไม่ใช่การขายชาติ แต่กระผมในฐานะผู้เชี่ยวชาญอสังหาริมทรัพย์นานาชาติมั่นใจว่าการนี้เป็นการขายชาติชัดเจน จึงได้ทำหนังสือไปเสนอความเห็นต่อนายกรัฐมนตรีในฐานะประชาชนที่หวังดีต่อชาติ แล

pornchokchai

ทุบหน้าเกาหลี
                            ก่อน                                               หลังผ่าตัด 6 เดือน ก่อนผ่าตั

banobagi

ดร.โสภณ ท้า Debate ดร.สมคิด เช่าที่ 99 ปี-ขายชาติ
ดร.โสภณ ท้า Debate ดร.สมคิด เช่าที่ 99 ปี-ขายชาติ https://goo.gl/1ygnkn เรื่อง ขอท้า Debate เรื่องการขายชาติด้วยการให้เช่าที่ดิน 99 ปีเรียน ดร.สมคิด จาตุศรีพิทักษ์ รองนายกรัฐมนตรีสิ่งที่ส่งมาด้วย หนังสือของกระผมถึงนายกรัฐมนตรี ลว.13 มีนาคม 2561 ตามที่รัฐบาลพยายามที่จะให้ต่างชาติมาเช่าที่ดิน 99 ปีใ

pornchokchai

อสังหาริมทรัพย์เดือนกุมภาพันธ์ 61 ยังชะลอตัว
เดือนกุมภาพันธ์ ปรากฏว่าเปิดห้องชุดแผ่วมากมีเพียง 678 หน่วย ทาวน์เฮาส์แซงมาที่ 1,903 หน่วยหรือ 45.7% ของที่เปิดตัวทั้งหมด ในขณะที่ราคาเฉลี่ยพุ่งถึง 4.52 ล้านบาท แสดงว่าบ้านระดับล่างยังผลิตน้อยตามภาวะเศรษฐกิจที่ยังไม่ฟื้นตัว ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมท

pornchokchai

คนรวยจัดๆ มักขาดความรับผิดชอบ
ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ได้เผยแพร่ Facebook Live ในวันนี้ (พุธที่ 14 มีนาคม 2561) โดยมีรายละเอียดดังนี้: FB Live เช้าวันที่ 14 มีนาคม 2561คนรวยจัดๆ มักขาดความรับผิดชอบ คลิก: https:/

pornchokchai

ดูเพิ่มเติม
Back to Top