รวม Forward Mail

โพสต์ รูปและวีดีโอ
ศูนย์ราชการ, ความล้มเหลวของนักผังเมืองไทย
                แนวคิดศูนย์ราชการเป็นไปเพื่อการกระจายความเจริญและเสริมสร้างประสิทธิภาพของระบบราชการ แต่การกลับกลายเป็นว่าทำให้เมืองขยายตัวออกไปอย่างไร้ทิศผิดทาง จนเมืองขาดประสิทธิภาพไปใหญ่ เรื่องนี้ต้องโทษนักผังเมือง        &

pornchokchai

ถ้าผมเป็นนายกสมาคมประเมิน ผมจะปฏิวัติ!
          ถ้าผมเป็นนายกสมาคมประเมินค่า/ราคาทรัพย์สิน/อสังหาริมทรัพย์ ผมจะปฏิวัติวงการเสียใหม่ ให้เป็นประชาธิปไตย ทำเพื่อให้นักวิชาชีพมีเกียรติและศักดิ์ศรีด้วยการรับใช้สังคมอย่างเที่ยงธรรม             ดร.โสภณ พรโชคชั

pornchokchai

ธนารักษ์ควรคิดให้ดีก่อนคิดสร้างบ้านพักผู้สูงอายุ
           ธนารักษ์จะประสบความสำเร็จในการสร้างบ้านพักผู้สูงวัยหรือไม่ หรือสังคมอาจครหาเรื่อง "เงินทอน" เป็นสิ่งที่ควรมีการศึกษาให้รอบคอบก่อนการดำเนินโครงการ ดร.โสภณ มีข้อเสนอแนะ            ตามที่มีข่าวว่า "ธนารักษ์เร่งพั

pornchokchai

อภินิหารทางกฎหมาย ช่วยเจ้าสัวเจริญ!?!
           แปลกมาก พอกระทรวงการคลังให้เจ้าสัวเจริญสร้างโรงแรมให้ครบตามสัญญาบริหารศูนย์สิริกิติ์ อยู่ๆ ก็มีข้อกำหนดการใช้ที่ดินออกมาว่ารอบสวนเบญจกิติ ห้ามสร้างสูง กระทรวงการคลังเลยจ๋อย แต่ข้อกำหนดนี้คลุมไปถึงโรงเรียนเตรียมทหาร พอเจ้าสัวได้บริหารท

pornchokchai

แก้ปัญหาคนเร่ร่อนทั้งระบบ ถูกกว่าซื้อเรือดำน้ำ 1 ลำ
                เราเห็นปัญหาคนเร่ร่อนหรือผู้ใช้ชีวิตในที่สาธารณะแล้วรู้สึกอย่างไร คนเหล่านี้แตกต่างจากขอทาน เราควรช่วยเหลือพวกเขาหรือไม่ จะแก้ไขปัญหานี้ได้อย่างไร          ในวันพฤหัสบดีที่ 7 เมษายน 2560 ดร.โสภ

pornchokchai

เรือดำน้ำกระตุ้นเศรษฐกิจ?!?
            เรือดำน้ำใช้กระตุ้นเศรษฐกิจได้จริงหรือ ถ้าได้จะเป็นกระตุ้นขึ้นหรือกระตุ้นลง บ้างก็ว่าเรือดำน้ำช่วยกระตุกเศรษฐกิจลงมากกว่า บ้างก็อ้างว่าขนาดกบฏอีแลม ยังมีเรือดำน้ำ (แล้วเราเป็นกบฏหรือ?!?) ความจริงเป็นเช่นใด         &nbs

pornchokchai

ประสบการณ์ท้าทายเส้นแบ่งคุณธรรมในชีวิตนี้
           วันนี้ผมขอเขียนถึงข้อคิดที่ท้าทายหมิ่นเหม่ต่อคุณธรรมน้ำมิตรที่ผมประสบกับตนเอง ใช่ว่าผมจะไม่มีที่ติ ถ้าใช้ภาษาบู้ลิ้ม ก็ต้องบอกว่ามาถึงวัยนี้แล้ว สองมือ ฤาจะไม่เคยเปื้อนโสมม แต่ยังไง ผมก็อยากให้ข้อคิด ลองอ่านดูนะครับ        

pornchokchai

เรื่องถกลเกียรติ/แท็กซี่ ต้องโทษรัฐบาล!
           เรื่องดรามาระหว่างคุณบอย-ถกลเกียรติกับแท็กซี่ คงไม่ได้ผิดทั้งคู่ แต่ต้องโทษรัฐบาลต่างหากที่ผิด รัฐบาลผิดอย่างไรมาดูกัน            ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพ

pornchokchai

แจ็ก หม่า ไม่รักเมืองไทย!?!
           เมื่อไม่กี่วันมานี้มีข่าวว่า "รัฐบาลมาเลเซียจับมือแจ็ค หม่า เปิดเขตการค้าเสรีดิจิตอล" อ้าวก่อนหน้านี้เห็นว่าจะมาลงทุนในไทยมิใช่หรือ หรือว่านายหม่าไม่รักเมืองไทยเสียแล้ว            ตามข่าวเมื่อวันที่ 22 มีนาคม

pornchokchai

ปฏิวัติการพัฒนาเมืองของประเทศไทย
           หลายคนเห็นปัญหาการจราจร ความแออัด สิ่งแวดล้อมเป็นพิษในกรุงบเทพมหานครแล้ว ได้แต่เบือนหน้าหนี เพราะหาทางออกไม่เจอ บางคนบอกว่าเราต้องย้ายเมืองหลวงแล้ว เพราะ "เน่าใน" เหลือเกิน แต่จริงๆ เรามีทางเยียวยากรุงเทพมหานครและเมืองต่างๆ ได้ทั่วประเทศ ง่ายเหมือนคลิกเท่านั้

pornchokchai

โรงไฟฟ้าถ่านหินปลอดภัยแน่ ดูมาเลย์เป็นตัวอย่าง
           บางคนห่วงว่าโรงไฟฟ้าถ่านหินจะส่งผลร้ายต่อสิ่งแวดล้อม พวกเอ็นจีโอโวยวายกันใหญ่ ดร.โสภณเลยขอพาทุกท่านไปชมโรงไฟฟ้าถ่านหิน Kapar ที่ห่างจากกรุงกัวลาลัมเปอร์เพียง 56 กิโลเมตร มาดูกันว่าปลอดภัยไร้กังวลอย่างไรบ้าง โรงไฟฟ้าถ่านหินก็เป็นอสังหาริมทรัพย์อีกประเภทหนึ่งที

pornchokchai

สร้างทางด่วนข้ามเขาใหญ่เลย
           ดร.โสภณ เสนอสร้างทางยกระดับ 33,864 ล้านบาท แก้ปัญหาช้างและสัตว์ป่าอื่นๆ รวมทั้งคนได้รับอันตรายจากการสัญจรบนถนนธนะรัชต์ข้ามเขาใหญ่ จะแก้ไขได้ด้วยการสร้างทางด่วนตัดตรงข้ามเขาใหญ่ไปเลย จะเป็นการพัฒนาที่ยั่งยืนจริงๆ รูปภาพช้างป่าเดินกลางถนนในเขาใหญ่   &

pornchokchai

ไม่มีสถานีศึกษาวิทยา บีทีเอสควรลดค่าโดยสารไหม
            ในแผนที่รถไฟฟ้า บีทีเอสระบุมีสถานีศึกษาวิทยา แต่ในความเป็นจริงไม่มีสถานีนี้ แต่บีทีเอสเก็บค่าโดยสารจากสถานีสุรศักดิ์-ช่องนนทรีย์ 22 บาท แทนที่จะเป็น 15 บาท บีทีเอสอาจได้กำไรเกินไป 234.6 ล้านบาทต่อปี บีทีเอสเปิดมาตั้งแต่ปี 2542 ถึงวันนี้คงรวมเงินเกินไปเป

pornchokchai

ราคาที่อยู่อาศัยสหรัฐฯ หยุดขึ้น 1 เดือน!
           ราคาบ้านในสหรัฐอเมริกาหยุดนิ่งรับวันรับตำแหน่งประธานาธิบดีทรัมป์ ในเดือนมกราคม 2560 นับเป็นการหยุดโตในรอบ 38 เดือนแต่คาดว่าจะไม่ได้เกี่ยวกับการเมืองโดยตรง            ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข

pornchokchai

สรุปตลาดที่อยู่อาศัย 2 เดือนแรกของปี 2560
              เดือนกุมภาพันธ์ 2560 เปิดตัวแรง 8,386 หน่วย รวมมูลค่า 22,212 ล้านบาท แต่รวมทั้ง 2 เดือนแรกแล้ว ยังถือว่าน้อยกว่าปีก่อน ทั้งปีน่าจะมีการเปิดตัวใหม่ 91,123 หน่วย รวมมูลค่าประมาณ 318,560 ล้านบาท คาดทั้งปี 2560 การเปิดตัวโครงการใหม่อาจจะลดลงจากปี 2559 ถึง

pornchokchai

10 ข้อวิพากษ์ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง: ปาหี่-กำมะลอ
           เมื่อวานนี้ (21 มีนาคม 2560) ร่างพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างได้ผ่านความเห็นชอบจากคณะรัฐมนตรีเพื่อไปยังสภาต่อไป ดร.โสภณ ยืนยันไม่ต้องห่วงภาษีนี้ ไม่มีผลใด ๆ เป็นแค่ภาษีปาหี่และกำมะลอ ห่วงรัฐขึ้น VAT 8% ดีกว่า       &nb

pornchokchai

A Play Music เปิดตัววง MAMA DRAGON พร้อมซิงเกิ้ลสุดเจ็บแห่งปี “เกะกะ”
           วง MAMA Dragon วงดนตรีร็อกแห่งค่ายเอเพลย์มิวสิค ที่ได้ปล่อยผลงานเพลง “มีเขา” ออกมาให้ได้ฟังและอินไปพร้อมๆกันถึงแม้จะยังไม่มีมิวสิควิดีโอก็ตาม แต่คราวนี้ MAMA Dragon ได้เตรียมเซอร์ไพรส์หนักเพื่อแฟนเพลงด้วยการปล่อย music series ซิงเกิ้ลที่สองอ

nannyyou

สมเด็จ ป.อ.ปยุตฺโต: บทเรียนการวิเคราะห์ธรรมกาย
         กระบวนการวิเคราะห์ที่ถูกต้องย่อมนำไปสู่การวิเคราะห์ที่ดี แต่ถ้ากระบวนการวิเคราะห์ผิดตั้งแต่แรก จะไปวิเคราะห์อะไรถูกต้องได้อย่างไร เรามาลองดูบทเรียนการวิเคราะห์ที่น่าจะผิดพลาดหรือไม่กันดูในกรณีธรรมกายของสมเด็จ ป.อ.ปยุตฺโต        &nb

pornchokchai

เรื่องโฉนดถุงกล้วยแขกพระพยอม: ต้องให้ความเป็นธรรมกับกรมที่ดิน
                เรื่องที่พระพยอมซื้อที่ดินแปลงหนึ่งแล้วสุดท้ายต้องคืนเจ้าของที่แท้จริงไป ในทาง Social กลับมองว่ากรมที่ดินเป็นจำเลยของสังคม แต่มองให้ดี ควรให้ความเป็นธรรมกับกรมที่ดินที่ถูกกล่าวหาผิดๆ มาตลอด 10 ปีที่ผ่านมา       &nb

pornchokchai

บ้านประชารัฐ พหลฯ 11 เจ๊งตั้งแต่ยังไม่สร้าง
          บ้านประชารัฐ พหลฯ 11 เลิกสร้างเถอะ ไม่โปร่งใส ไม่เป็นประโยชน์ ไม่เป็นที่ต้องการของชุมชน ไม่เป็นคุณต่อรัฐบาลและประเทศชาติ            เช้าวันนี้ (17 มีนาคม 2560) มีข่าวว่า “บ้านธนารักษ์เปลี่ย

pornchokchai

ดูเพิ่มเติม
Back to Top