Profile

โพสต์ รูปและวีดีโอ
ประวัติโพส
สมุดเยี่ยม
status ทั้งหมด
ปี : เดือน :
ALL type_photo type_video type_text
ทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ.2562
ฟองสบู่อสังหาริมทรัพย์อาจแตกในปี 2562 ดร.โสภณ แนะนักพัฒนาที่ดินแบ่งโควต้าการพัฒนาที่ดินเพื่อลดการแข่งขัน และเร่งระบายสต็อกโดยเร็ว รวมทั้งนำ พรบ.เอสโครว์มาใช้เพื่อดึงความมั่นใจโดยด่วน   อุปทาน ณ สิ้นปี 2561             ดร.โสภณ พรโชคชัย
อยากเป็น นักพัฒนาโครงการอสังหาฯ ต้องรู้อะไรบ้าง ?
  Project Feasibility Study คืออะไร เขาดูอะไรบ้างในการศึกษาความเป็นไปได้ ของการพัฒนาโครงการ ตัวอย่างเช่นการศึกษาความเป็นไปได้ในการพัฒนาคอนโดมิเนียมให้ความสำคัญกับอะไร การศึกษาความเป็นไปได้โดยดูเรื่องทำเลและศักยภาพที่ดิน เป็นการศึกษาเพื่อพิจารณาความเหมาะสม ในการดำเนินการลงทุนอสังหาร
หัวใจหลักในการบริหารธุรกิจอพาร์ทเม้นท์
    ความรู้เบื้องต้น ธุรกิจอพาร์ทเม้นท์ให้เช่า Apartment for Rent ธุรกิจอพาร์ทเม้นท์คือ การสร้างรายได้จากค่าเช่า ทางเลือกของการลงทุนแบบ Passive Income ทำอย่างไรให้การพัฒนาอะพาร์ตเม้นต์ประสบความสำเร็จ?   หัวใจหลักของการทำธุรกิจอพาร์ทเม้นท์  มีส่วนประกอบดังนี้ 1) การหาทำเลที่เ
ลู่ทางสู่การเป็นนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพ
ในปัจจุบันการแข่งขันทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีคู่แข่งมาก โดยการสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับอสังหาริมทรัพย์โดยได้ผลกำไรสูงสุด คือการพัฒนาอสังหาฯหรือพัฒนาโครงการที่เจ้าของกิจการลงทุนอยู่  เพื่อความเป็นมืออาชีพในการพัฒนา นักลงทุนจึงหันมาสนใจเรื่องพัฒนาอสังหาฯ เพื่อนำไปปรับใช้และนำไปต่อยอดในการเป็น
ดร.โสภณ FB Live เรื่องคืนสนามหลวงให้ชาว กทม.
ในเช้าวันจันทร์ที่ 21 มกราคม 2562 เวลา 11:30 น. ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ได้ทำ FB Live ในระหว่างเดินทางกลับจากสอบนักศึกษาปริญญาเอก ณ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ รังสิต เนื่องจากในปัจจุบัน กทม.ล้อมรั้วสนามหล
อบรมหลักสูตรอพาร์ทเม้นท์ โดยโรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
    ถ้าท่านกำลังมองหาช่องทางใน การลงทุนอพาร์ทเม้นท์ เป็นอีก 1 อสังหาริมทรัพย์ที่น่าลงทุนเพราะใช้ ทุนค่อนข้างต่ำเมื่อเทียบกับ อสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่นๆ การสร้างอะพาร์ตเม้นต์และการลงทุนทำธุรกิจอพาร์ทเม้นท์ ไม่ใช่เรื่องง่ายหากท่านไม่มีความรู้ด้านการทำอพาร์ทเม้นท์ ดั้งนั้นทาง โรงเรียนธุรกิจอส
ดร.โสภณ ออกคลิป: ส.ป.ก.4-01 แปลงเป็นโฉนดไม่ได้ ยกเว้น. . .
                  เพื่อเป็นการให้เกิดความเข้าใจร่วมกันเกี่ยวกับการโอนที่ ส.ป.ก.4-01 ให้เป็นโฉนดนั้น ดำเนินการไม่ได้ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th
วิเคราะห์การเงินอสังหาฯ ด้วย Cash Flow
หลักสูตร ศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงินโครงการอสังหาฯ Cash Flow (Project Feasibility Study) นี้มุ่งเน้นให้ผู้เข้าอบรมสามารถพิจารณาความเหมาะสม ความสามารถทางการเงินในการพัฒนาโครงการ อสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นความจำเป็นพื้นฐานที่ผู้ประกอบการพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ และผู้เกี่ยวข้องควรสามารถคำนวณได้เองใน
อัตราผลตอบแทนในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. 2561
 สำหรับนักลงทุนในด้านอสังหาริมทรัพย์โดยตรง อัตราผลตอบแทนในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างรายได้หลายประเภท สำหรับใช้ในปี 2562 ออกแล้ว  นักลงทุนพลาดไม่ได้ ติดตามด่วน             ในวันนี้ (18 มกราคม 2562) ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบ
ราคาประเมินค่าก่อสร้างอาคาร พ.ศ. 2561 (ธันวาคม 2561)
                              มูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย ได้จัดทำราคาค่าก่อสร้างอาคารมาอย่างต่อเนื่อง ทั้งนี้เป็นการดำริของ ดร.โสภณ พรโชคชัย ตั้งแต่สมัยที่เป็นกรรมการสมาคมผู้ประเ
โปรดทราบ ส.ป.ก.4-01 แปลงเป็นโฉนดไม่ได้ ยกเว้น. . .
      มีหลายท่านถามว่า ที่ดิน ส.ป.ก.4-01 เอามาแปลงเป็นโฉนดได้หรือไม่ ตามกฎหมายแห่งราชอาณาจักรไทย ทำไม่ได้ แต่มีข้อยกเว้น  ทั้งนี้เป็นคำแถลงของทางราชการ https://bit.ly/2AOYJoK) การที่จู่ๆ นักการเมือง (รัฐบาล) จะแปลงที่ ส.ป.ก.4-01 เป็นโฉนด นับเป็นการ "ปล้นชาติ" และเอื้อประ
หลักสูตร Cash Flow  ศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงิน  
หลักสูตร ศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงินโครงการอสังหาฯ Cash Flow (Project Feasibility Study) นี้มุ่งเน้นให้ผู้เข้าอบรมสามารถพิจารณาความเหมาะสม ความสามารถทางการเงินในการพัฒนาโครงการ อสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นความจำเป็นพื้นฐานที่ผู้ประกอบการพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ และผู้เกี่ยวข้องควรสามารถคำนวณได้เองใน
ศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงิน โดยสถาบันอบรมอสังหาริมทรัพย์ไทย
  หลักสูตร ศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงินโครงการอสังหาฯ Cash Flow (Project Feasibility Study) นี้มุ่งเน้นให้ผู้เข้าอบรมสามารถพิจารณาความเหมาะสม ความสามารถทางการเงินในการพัฒนาโครงการ อสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นความจำเป็นพื้นฐานที่ผู้ประกอบการพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ และผู้เกี่ยวข้องควรสามารถคำนวณไ
สุดยอดครูของ ดร.โสภณ พรโชคชัย
 ดร.โสภณ พรโชคชัย ก็เป็นศิษย์มีครู เนื่องในวันครู 16 มกราคม 2562 ดร.โสภณจึงขอเขียนสุดยอดครูของตนเองลงไว้ใน AREA แถลงฉบับนี้ ทุกท่านจะได้เห็นตัวอย่างของสุดยอดครูที่น่านับถือ ดร.โสภณมุ่งหวังให้ทางราชการพัฒนาครู จัดหาครูดี ๆ เพื่อการพัฒนาเด็กและพัฒนาชาติ โรงเรียนพร้อมพรรณวิทยา   &nb
ขายอสังหาฯ อย่างไร ให้ได้ราคาดี !!
  ในปัจจุบันตลาดอสังหาฯเปิดกว้างมากมีนักลงทุนจำนวนไม่น้อยที่ให้ความสนใจด้านอสังหาริมทรัพย์ ความต้องการที่อยากประสบความสำเร็จในด้านนี้ก็มีมากเช่นกัน มีนักลงทุนทั้งมือใหม่และมือเก่าต้องมาแข่งขันกันเพื่อให้ได้ลูกค้าและเพื่อกำไร เพราะปัจจุบันการแข่งขันค่อนข้างสูง การขายอสังหาฯในตลาดอสังหาริมทรัพย์ใ
คิดใหม่ สวนสาธารณะโรงงานยาสูบ   
    มีข่าวเมื่อเร็วๆ นี้ว่า "อดีตขุนคลังหวั่นรัฐบาลยกที่ดิน 77 ไร่ รง.ยาสูบให้เอกชนพัฒนาโดยไม่ผ่านกม.ร่วมทุน" https://bit.ly/2Qs53aJ) ผมจึงขอเสนอแนวคิดการพัฒนาที่ดินโรงงานยาสูบเพราะจะเอาไปทำสวนสาธารณะสถานเดียว ซึ่งเป็นการทำร้ายชาติและผลประโยชน์ของประชาชน     &n
เทคนิคการขายอสังหาฯ ให้ได้ราคาดี
  ในปัจจุบันตลาดอสังหาฯเปิดกว้างมากมีนักลงทุนจำนวนไม่น้อยที่ให้ความสนใจด้านอสังหาริมทรัพย์ ความต้องการที่อยากประสบความสำเร็จในด้านนี้ก็มีมากเช่นกัน มีนักลงทุนทั้งมือใหม่และมือเก่าต้องมาแข่งขันกันเพื่อให้ได้ลูกค้าและเพื่อกำไร เพราะปัจจุบันการแข่งขันค่อนข้างสูง การขายอสังหาฯในตลาดอสังหาริมทรัพย์ใ
ลู่ทางการเป็นสุดยอดนักขายอสังหาฯแบบมืออาชีพ
  เรียนรู้ประสบการณ์จริงของนักขายมืออาชีพ ในวงการอสังหาริมทรัพย์ เพื่อเพิ่มทักษะการขาย ศึกษากลยุทธ์การขายและเทคนิคการขายเพื่อให้สามารถวิเคราะห์ความต้องการแท้จริงของลูกค้าได้ และเรียนรู้ข้อควรระวังในการขายที่นักขายมักมองข้าม การสื่อสาร และ เจรจาต่อรอง  เพื่อเพิ่มอัตราการขาย สามารถตอบโจทย์ลู
บึงธาตุหลวง ดูไบแห่งลาว ไม่รอด?
 โครงการสุดอลังการ “บึงธาตุหลวง” ที่หวังปั้นให้เป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจของลาวและภูมิภาคนี้ ประหนึ่งเป็น "ดูไบ" แห่งประเทศลาว คงไปไม่รอดเสียแล้ว สร้างได้น้อยมาก แต่นี่คือฉากแรกเท่านั้น ยังมีมหากาพย์อีกยาว             ในระหว่างวันที่
อบรมการขายอสังหาฯแบบมืออาชีพ สอนโดยโรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย
  เรียนรู้ประสบการณ์จริงของนักขายมืออาชีพ ในวงการอสังหาริมทรัพย์ เพื่อเพิ่มทักษะการขาย ศึกษากลยุทธ์การขายและเทคนิคการขายเพื่อให้สามารถวิเคราะห์ความต้องการแท้จริงของลูกค้าได้ และเรียนรู้ข้อควรระวังในการขายที่นักขายมักมองข้าม การสื่อสาร และ เจรจาต่อรอง  เพื่อเพิ่มอัตราการขาย สามารถตอบโจทย์ล
ดูเพิ่มเติม