Profile

โพสต์ รูปและวีดีโอ
ประวัติโพส
สมุดเยี่ยม
status ทั้งหมด
ปี : เดือน :
ALL type_photo type_video type_text
การควบคุมวิชาชีพอสังหาริมทรัพย์
           ดร.โสภณ เสนอให้ตั้งสภาวิชาชีพอสังหาริมทรัพย์ควบคุมผู้ประเมินค่าทรัพย์สิน นายหน้าและนักวิชาชีพอื่นที่เกี่ยวข้องโดยรัฐบาลในฐานะผู้แทนของประชาชนเป็นผู้ควบคุม ไม่ใช่ให้ควบคุมกันเองแบบ "ซูเอี๋ย" โดยสภาควรเป็นผู้ออกใบอนุญาต ตรวจตรานักวิชาชีพ ไม
ความรู้อสังหาฯ กับความยั่งยืน ครูฉลบชลัยย์ ครูรุจีสมร และครูพร้อมพรรณ
           เมื่อวันจันทร์ที่ 17 เมษายน 2560 ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย (www.area.co.th) ไปงานเผาศพครูฉลบชลัยย์ พลางกูร ที่วัดมหาธาตุบางเขน เห็นครูทำโรงเรียนดรุโณทยาน แถวถนนพญาไท แล้วย้ายไปคลองประปาแต่ต่อมาก็ปิดไปเสียแล้ว ทำให้
เรียนรู้รอบทิศ ประสบการณ์จากเพื่อนบ้าน
           AREA แถลงฉบับนี้ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ได้เขียนขึ้นเพื่อให้ข้อคิดเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในต่างแดน       
ข้อมูลที่จำเป็นยิ่งยวด: ตลาดที่อยู่อาศัยไตรมาส 1/2560
          โดยที่ยังเกิดความสับสนเป็นอย่างยิ่งว่าตลาดที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลซึ่งเป็นเครื่องชี้ภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศและเป็นเครื่องชี้ภาวะเศรษฐกิจ ศูนย์ข้อมูลฯ AREA จึงจะจัดเสวนาสำคัญขึ้นเพื่อประเมินสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ไตรมาส 1/2560 และทิศทางในอ
ตลาดอสังหาริมทรัพย์เดือนมีนาคม 2560
           ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) แถลงผลการสำรวจว่าในเดือนมีนาคม ภาพรวมของอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลมีการเปิดตัวเพิ่มจากเดือนก่อน โดยในเดือ
ศูนย์ราชการ, ความล้มเหลวของนักผังเมืองไทย
                แนวคิดศูนย์ราชการเป็นไปเพื่อการกระจายความเจริญและเสริมสร้างประสิทธิภาพของระบบราชการ แต่การกลับกลายเป็นว่าทำให้เมืองขยายตัวออกไปอย่างไร้ทิศผิดทาง จนเมืองขาดประสิทธิภาพไปใหญ่ เรื่องนี้ต้องโทษนักผังเมือง        &
ถ้าผมเป็นนายกสมาคมประเมิน ผมจะปฏิวัติ!
          ถ้าผมเป็นนายกสมาคมประเมินค่า/ราคาทรัพย์สิน/อสังหาริมทรัพย์ ผมจะปฏิวัติวงการเสียใหม่ ให้เป็นประชาธิปไตย ทำเพื่อให้นักวิชาชีพมีเกียรติและศักดิ์ศรีด้วยการรับใช้สังคมอย่างเที่ยงธรรม             ดร.โสภณ พรโชคชั
ธนารักษ์ควรคิดให้ดีก่อนคิดสร้างบ้านพักผู้สูงอายุ
           ธนารักษ์จะประสบความสำเร็จในการสร้างบ้านพักผู้สูงวัยหรือไม่ หรือสังคมอาจครหาเรื่อง "เงินทอน" เป็นสิ่งที่ควรมีการศึกษาให้รอบคอบก่อนการดำเนินโครงการ ดร.โสภณ มีข้อเสนอแนะ            ตามที่มีข่าวว่า "ธนารักษ์เร่งพั
อภินิหารทางกฎหมาย ช่วยเจ้าสัวเจริญ!?!
           แปลกมาก พอกระทรวงการคลังให้เจ้าสัวเจริญสร้างโรงแรมให้ครบตามสัญญาบริหารศูนย์สิริกิติ์ อยู่ๆ ก็มีข้อกำหนดการใช้ที่ดินออกมาว่ารอบสวนเบญจกิติ ห้ามสร้างสูง กระทรวงการคลังเลยจ๋อย แต่ข้อกำหนดนี้คลุมไปถึงโรงเรียนเตรียมทหาร พอเจ้าสัวได้บริหารท
แก้ปัญหาคนเร่ร่อนทั้งระบบ ถูกกว่าซื้อเรือดำน้ำ 1 ลำ
                เราเห็นปัญหาคนเร่ร่อนหรือผู้ใช้ชีวิตในที่สาธารณะแล้วรู้สึกอย่างไร คนเหล่านี้แตกต่างจากขอทาน เราควรช่วยเหลือพวกเขาหรือไม่ จะแก้ไขปัญหานี้ได้อย่างไร          ในวันพฤหัสบดีที่ 7 เมษายน 2560 ดร.โสภ
เรือดำน้ำกระตุ้นเศรษฐกิจ?!?
            เรือดำน้ำใช้กระตุ้นเศรษฐกิจได้จริงหรือ ถ้าได้จะเป็นกระตุ้นขึ้นหรือกระตุ้นลง บ้างก็ว่าเรือดำน้ำช่วยกระตุกเศรษฐกิจลงมากกว่า บ้างก็อ้างว่าขนาดกบฏอีแลม ยังมีเรือดำน้ำ (แล้วเราเป็นกบฏหรือ?!?) ความจริงเป็นเช่นใด         &nbs
ประสบการณ์ท้าทายเส้นแบ่งคุณธรรมในชีวิตนี้
           วันนี้ผมขอเขียนถึงข้อคิดที่ท้าทายหมิ่นเหม่ต่อคุณธรรมน้ำมิตรที่ผมประสบกับตนเอง ใช่ว่าผมจะไม่มีที่ติ ถ้าใช้ภาษาบู้ลิ้ม ก็ต้องบอกว่ามาถึงวัยนี้แล้ว สองมือ ฤาจะไม่เคยเปื้อนโสมม แต่ยังไง ผมก็อยากให้ข้อคิด ลองอ่านดูนะครับ        
เรื่องถกลเกียรติ/แท็กซี่ ต้องโทษรัฐบาล!
           เรื่องดรามาระหว่างคุณบอย-ถกลเกียรติกับแท็กซี่ คงไม่ได้ผิดทั้งคู่ แต่ต้องโทษรัฐบาลต่างหากที่ผิด รัฐบาลผิดอย่างไรมาดูกัน            ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพ
แจ็ก หม่า ไม่รักเมืองไทย!?!
           เมื่อไม่กี่วันมานี้มีข่าวว่า "รัฐบาลมาเลเซียจับมือแจ็ค หม่า เปิดเขตการค้าเสรีดิจิตอล" อ้าวก่อนหน้านี้เห็นว่าจะมาลงทุนในไทยมิใช่หรือ หรือว่านายหม่าไม่รักเมืองไทยเสียแล้ว            ตามข่าวเมื่อวันที่ 22 มีนาคม
ปฏิวัติการพัฒนาเมืองของประเทศไทย
           หลายคนเห็นปัญหาการจราจร ความแออัด สิ่งแวดล้อมเป็นพิษในกรุงบเทพมหานครแล้ว ได้แต่เบือนหน้าหนี เพราะหาทางออกไม่เจอ บางคนบอกว่าเราต้องย้ายเมืองหลวงแล้ว เพราะ "เน่าใน" เหลือเกิน แต่จริงๆ เรามีทางเยียวยากรุงเทพมหานครและเมืองต่างๆ ได้ทั่วประเทศ ง่ายเหมือนคลิกเท่านั้
โรงไฟฟ้าถ่านหินปลอดภัยแน่ ดูมาเลย์เป็นตัวอย่าง
           บางคนห่วงว่าโรงไฟฟ้าถ่านหินจะส่งผลร้ายต่อสิ่งแวดล้อม พวกเอ็นจีโอโวยวายกันใหญ่ ดร.โสภณเลยขอพาทุกท่านไปชมโรงไฟฟ้าถ่านหิน Kapar ที่ห่างจากกรุงกัวลาลัมเปอร์เพียง 56 กิโลเมตร มาดูกันว่าปลอดภัยไร้กังวลอย่างไรบ้าง โรงไฟฟ้าถ่านหินก็เป็นอสังหาริมทรัพย์อีกประเภทหนึ่งที
สร้างทางด่วนข้ามเขาใหญ่เลย
           ดร.โสภณ เสนอสร้างทางยกระดับ 33,864 ล้านบาท แก้ปัญหาช้างและสัตว์ป่าอื่นๆ รวมทั้งคนได้รับอันตรายจากการสัญจรบนถนนธนะรัชต์ข้ามเขาใหญ่ จะแก้ไขได้ด้วยการสร้างทางด่วนตัดตรงข้ามเขาใหญ่ไปเลย จะเป็นการพัฒนาที่ยั่งยืนจริงๆ รูปภาพช้างป่าเดินกลางถนนในเขาใหญ่   &
ไม่มีสถานีศึกษาวิทยา บีทีเอสควรลดค่าโดยสารไหม
            ในแผนที่รถไฟฟ้า บีทีเอสระบุมีสถานีศึกษาวิทยา แต่ในความเป็นจริงไม่มีสถานีนี้ แต่บีทีเอสเก็บค่าโดยสารจากสถานีสุรศักดิ์-ช่องนนทรีย์ 22 บาท แทนที่จะเป็น 15 บาท บีทีเอสอาจได้กำไรเกินไป 234.6 ล้านบาทต่อปี บีทีเอสเปิดมาตั้งแต่ปี 2542 ถึงวันนี้คงรวมเงินเกินไปเป
ราคาที่อยู่อาศัยสหรัฐฯ หยุดขึ้น 1 เดือน!
           ราคาบ้านในสหรัฐอเมริกาหยุดนิ่งรับวันรับตำแหน่งประธานาธิบดีทรัมป์ ในเดือนมกราคม 2560 นับเป็นการหยุดโตในรอบ 38 เดือนแต่คาดว่าจะไม่ได้เกี่ยวกับการเมืองโดยตรง            ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข
สรุปตลาดที่อยู่อาศัย 2 เดือนแรกของปี 2560
              เดือนกุมภาพันธ์ 2560 เปิดตัวแรง 8,386 หน่วย รวมมูลค่า 22,212 ล้านบาท แต่รวมทั้ง 2 เดือนแรกแล้ว ยังถือว่าน้อยกว่าปีก่อน ทั้งปีน่าจะมีการเปิดตัวใหม่ 91,123 หน่วย รวมมูลค่าประมาณ 318,560 ล้านบาท คาดทั้งปี 2560 การเปิดตัวโครงการใหม่อาจจะลดลงจากปี 2559 ถึง
ดูเพิ่มเติม