Profile

โพสต์ รูปและวีดีโอ
ประวัติโพส
สมุดเยี่ยม
status ทั้งหมด
ปี : เดือน :
ALL type_photo type_video type_text
Real estate Developer  คือใคร ?
  คือนักลงทุนซึ่งจะสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับอสังหาริมทรัพย์โดยได้ผลกำไรสูงสุด นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มีทั้งแบบผู้ประกอบการและองค์กร บริษัทอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ ที่สร้างบ้านและที่อยู่อาศัยอื่นๆ ก็นับเป็นนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากสามารถสร้างรายได้และการงอกเงยมูลค่าจากสินทรัพย์ในครอบครองอย
โครงการโดดเด่น มิถุนายน 2562
     ในเดือนมิถุนายน 2562 มีโครงการเปิดใหม่ที่โดดเด่น น่าศึกษามาก 3 โครงการ ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย จึงขอมานำเสนอ             ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.
การวางแผนโครงการพัฒนาโครงการ ก่อนลงทุน
ในปัจจุบันการแข่งขันทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีคู่แข่งมาก โดยการสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับอสังหาริมทรัพย์โดยได้ผลกำไรสูงสุด คือการพัฒนาอสังหาฯหรือพัฒนาโครงการที่เจ้าของกิจการลงทุนอยู่ เพื่อความเป็นมืออาชีพในการพัฒนา นักลงทุนจึงหันมาสนใจเรื่องพัฒนาอสังหาฯ เพื่อนำไปปรับใช้และนำไปต่อยอดในการเป็นนักพัฒ
มิถุนายน 62 อสังหาฯ เปิดขายกระฉูด: ทำไม?
    ในเดือนมิถุนายน อสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลมีการเปิดตัวเพิ่มขึ้น โดยในเดือนนี้มีจำนวนโครงการเปิดขายใหม่ทั้งหมด 47 โครงการ เพิ่มขึ้นจากเดือนพฤษภาคม 2562 จำนวน 16 โครงการ จึงทำให้มีจำนวนหน่วยขายและมูลค่าโครงการเพิ่มขึ้นตาม โดยลักษณะการพัฒนาเป็นการพัฒนาในกลุ่มที่
ทำธุรกิจโฮสเทลอย่างไรให้ประสบความสำเร็จ
โรงแรมขนาดเล็ก (โฮสเทล) กำลังเป็นเทรนด์ธุรกิจที่พักแนวใหม่ที่กำลังได้รับความนิยม จากนักลงทุน รวมไปถึงนักท่องเที่ยวทั้งไทย และต่างประเทศที่หันมาใช้บริการพักตาม โฮสเทล เพิ่มมากขึ้น ทางโรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย จึงได้จัดทำหลักสูตร เจาะลึกโอกาสการลงทุนโรงแรมขนาดเล็ก บูติค & โฮ
จม.ถึงนายกฯ ประชาชน 89% ให้เปิดเหมืองทองอัครา
10 ถ.นนทรี ยานนาวา กทม.10120 15    กรกฎาคม    2562 เรื่อง   ขอเสนอแนวทางการแก้ปัญหาเหมืองทองคำอัครา กราบเรียน พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี สิ่งที่ส่งมาด้วย รายงานผลการสำรวจความคิดเห็นของประชาชนเกี่ยวกับเหมืองทองคำอัครา (7 กรกฎาคม)    &n
ไปเรียน ป.โท อสังหาริมทรัพย์เมืองนอกกัน
   ผมสอนหลักสูตรปริญญาโทอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยทั้งที่ธรรมศาสตร์และจุฬาฯ มาตั้งแต่เริ่มมีโครงการ และยังเป็นผู้ร่วมร่างหลักสูตรนี้ในมหาวิทยาลัยหลายแห่งด้วย แต่วันนี้ผมขอเชิญท่านผู้สนใจลองพิจารณาไปเรียนปริญญาโทอสังหาริมทรัพย์ในเมืองนอกกันบ้าง เพื่อเปิดหูเปิดตากันให้กว้างขวาง ประ
ที่ดินมรดก 600 ล้านของ พล.อ.ประยุทธ์ ตอนนี้เป็นอย่างไร
จากข่าวเมื่อปี 2557 (http://bit.ly/1RQgJzj) ที่ พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา ได้รับเงินจากบิดา (พ.อ.ประพัฒน์) เป็นเงิน 540 ล้านบาท จากการขายที่ดินถนนบางบอน 3 ในราคา 600 ล้านบาท ขณะนี้ราคาที่ดินดังกล่าวเป็นอย่างไร             ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานก
ภาษีกับการลงทุนอสังหาฯ
  ช่วงนี้มีข่าวเรื่องภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างกำลังเป็นที่สนใจประชาชนและนักลงทุนต่างๆ หลายคนอาจจะเกิดคำถามว่าถ้าต้องเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างแล้ว ตอนซื้อขายที่ดินต้องเสียภาษีอีกหรือเปล่า ? ซึ่งในส่วนนี้ไม่เกี่ยวกัน ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างมาแทนภาษีโรงเรือนและภาษีบำรุงท้องที่ ซึ่งเป
ศึกษาวิธีปิดการขาย แบบมืออาชีพ
เรียนรู้ประสบการณ์จริงของนักขายมืออาชีพ ในวงการอสังหาริมทรัพย์ เพื่อเพิ่มทักษะการขาย ศึกษากลยุทธ์การขายและเทคนิคการขายรวมถึงเทคนิคการปิดการขาย เพื่อให้สามารถวิเคราะห์ความต้องการแท้จริงของลูกค้าได้ และเรียนรู้ข้อควรระวังในการขายที่นักขายมักมองข้าม การสื่อสาร และ เจรจาต่อรอง  เพื่
การบริหารตลาดนัด-ตลาดสด
ปัจจุบันมีการเปิดตลาดนัดกว้างขวางขึ้นและผู้คนทุกเพศทุกวัยให้ความสนใจและนิยมไปเดินเที่ยวชม ซึ่งในทุกๆปีแนวโน้มการสร้างตลาดเพิ่มขึ้นที่ดินว่างเปล่าถูกนำมาทำตลาดไม่ว่าจะเป็นตลาดนัดหรือตลาดสด ซึ่งมีความสอดคล้องกับหลักสูตรที่ทางโรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย ที่จะจัดขึ้นเพราะทางโรงเรียนเล็งเห็นถึง
เปิดสอนหลักสูตรสำหรับนายหน้ามือใหม่
เปิดอบรมสำหรับนายหน้ามือใหม่ที่อยากทำอาชีพนายหน้า การเป็นนายหน้าไม่ใช่เรื่องยากแต่การเป็นนายหน้าที่ดีและน่าเชื่อถือนั่น ท่านต้องมีทักษะและความรู้ที่มากพอ อาชีพนายหน้าเป็นอาชีพที่สร้างรายได้แบบไม่ต้องลงทุนซักบาท ปัจจุบันนี้มีคนให้ความสนใจอาชีพนี้มากเพราะสามารถทำเป็นอาชีพเสริม และเป็นนายหน้าอิสระได้ ท
ดร.โสภณถาม กทม/คสช เอื้อประโยชน์ บีทีเอส ไหม
 ดร.โสภณ ตั้ง 10 คำถามถึง กทม./คสช. กรณีต่อสัญญาสัมปทานให้กับบีทีเอส อย่างนี้เหมาะสมจริงหรือไม่ ทำเพื่อชาติหรือไม่             มีข่าวว่า “กทม. แจงเรื่อง ต่อสัมปทานบีทีเอสสายสีเขียวอีก 40 ปี เพื่อให้การเดินรถเป็นไปอย่างต่อเนื่อง”
กฎหมายที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
กฎหมายที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง กฎหมายที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เป็นกฎหมายใหม่ที่มาแทนกฎหมายว่าด้วยภาษีโรงเรือนและที่ดิน และกฎหมายว่าด้วยภาษีบํารุงท้องที่ โดยกฎหมายฉบับใหม่มีจุดมุ่งหมายในการช่วยลดความเลื่อมล้ำในสังคมและเพิ่มการกระจายอำนาจไปสู่ท้องถิ่น เนื่องจากองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น (อปท.) จะเป็นผู
เทคนิคการปิดการขาย แบบมืออาชีพ
  เรียนรู้ประสบการณ์จริงของนักขายมืออาชีพ ในวงการอสังหาริมทรัพย์ เพื่อเพิ่มทักษะการขาย ศึกษากลยุทธ์การขายและเทคนิคการขายรวมถึงเทคนิคการปิดการขาย เพื่อให้สามารถวิเคราะห์ความต้องการแท้จริงของลูกค้าได้ และเรียนรู้ข้อควรระวังในการขายที่นักขายมักมองข้าม การสื่อสาร และ เจรจาต่อรอง&nbs
ชี้ช่องทางสำเร็จ ธุรกิจโฮสเทล
โรงแรมขนาดเล็ก (โฮสเทล) กำลังเป็นเทรนด์ธุรกิจที่พักแนวใหม่ที่กำลังได้รับความนิยม จากนักลงทุน รวมไปถึงนักท่องเที่ยวทั้งไทย และต่างประเทศที่หันมาใช้บริการพักตาม โฮสเทล เพิ่มมากขึ้น ทางโรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย จึงได้จัดทำหลักสูตร เจาะลึกโอกาสการลงทุนโรงแรมขนาดเล็ก บูติค & โฮ
ภาษีกับการลงทุนอสังหาฯ
ช่วงนี้มีข่าวเรื่องภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างกำลังเป็นที่สนใจประชาชนและนักลงทุนต่างๆ หลายคนอาจจะเกิดคำถามว่าถ้าต้องเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างแล้ว ตอนซื้อขายที่ดินต้องเสียภาษีอีกหรือเปล่า ? ซึ่งในส่วนนี้ไม่เกี่ยวกัน ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างมาแทนภาษีโรงเรือนและภาษีบำรุงท้องที่ ซึ่งเป็นภาษี
เจ้าตลาดบ้าน 20 ล้านขึ้นไป
         ในท่ามกลางความวุ่นวายทางการเมืองนี้ หลายท่านอาจเกรงว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์จะหดตัวรุนแรง แต่ในความเป็นจริง ไม่ได้หดตัวรุนแรงเช่นนั้น แต่คาดว่าจะหดตัวลงประมาณ 15%             ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศ
กฎหมายการทำธุรกิจโฮสเทล ที่ผู้ประกอบการควรรู้
  การทำธุรกิจโฮสเทล ผู้ประกอบการต้องทำความเข้าใจในเรื่องของข้อกำหนดทางกฎหมายเป็นอย่างแรก แม้ว่าโฮสเทลจัดเป็นที่พักขนาดเล็ก แต่ถ้าโฮสเทลมีห้องพักเกิน 4 ห้อง มีจำนวนผู้เข้าพักรวมกันเกิน 20 คน และมีการคิดค่าเช่าเป็นรายวัน จะถูกจัดให้อยู่ในประเภทธุรกิจโรงแรม จึงจำเป็นต้องมีการขออนุญาตทำธุรกิจ
กฎหมายการทำธุรกิจโฮสเทล ที่ผู้ประกอบการควรรู้
    การทำธุรกิจโฮสเทล ผู้ประกอบการต้องทำความเข้าใจในเรื่องของข้อกำหนดทางกฎหมายเป็นอย่างแรก แม้ว่าโฮสเทลจัดเป็นที่พักขนาดเล็ก แต่ถ้าโฮสเทลมีห้องพักเกิน 4 ห้อง มีจำนวนผู้เข้าพักรวมกันเกิน 20 คน และมีการคิดค่าเช่าเป็นรายวัน จะถูกจัดให้อยู่ในประเภทธุรกิจโรงแรม จึงจำเป็นต้องมีการขออนุญาตทำ
ดูเพิ่มเติม