หลักสูตร การประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ สัมฤทธิ์ผลใน 4 วัน (AP100)

โพสต์ รูปและวีดีโอ
fwdder ความรู้ / การศึกษา / เทคโนโลยี หลักสูตร การประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ สัมฤทธิ์ผลใน 4 วัน (AP100)


รายละเอียด


ภาคความรู้พื้นฐาน: 



  • ตลาดอสังหาริมทรัพย์กับการประเมินค่าทรัพย์สินในปัจจุบัน
    ภาพรวมของภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยที่กระทบต่อ การประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่าง ๆ

  • การรังวัดตรวจสอบหาตำแหน่งที่ดิน

  • การอ่าน - เขียนแบบแปลนอาคารเบื้องต้น
    ความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับการอ่านและการเขียนแบบแปลนอาคารประเภทต่าง ๆ และข้อสังเกตจากวิศวกรที่เชี่ยวชาญการตรวจสอบอาคาร


ภาคทฤษฎี: 



  • หลักแห่งมูลค่าทรัพย์สินในเชิงสากล
    มูลค่าทรัพย์สินขึ้นอยู่กับอะไร นิยามมูลค่าทรัพย์สิน ว่าด้วยทุน ราคาและมูลค่าตามมาตรฐานสากล หลัก 11 ประการในการกำหนดมูลค่า มาตรฐานและจรรยาบรรณวิชาชีพประเมินค่าทรัพย์สิน

  • กระบวนการประเมิน 1: วิเคราะห์มูลค่าจากต้นทุน

  • กระบวนการประเมิน 2: การเปรียบเทียบตลาด

  • กระบวนการประเมิน 3: การแปลงรายได้เป็นมูลค่า

  • กระบวนการประเมิน 4: การทดสอบสมมติฐาน
    หรือHypothetical Analysis/residual Approach ใช้พิสูจน์ราคาได้ชัดเจนที่สุดทางหนึ่ง แม้ในกรณีที่ไม่มีการซื้อขาย


ภาคทักษะ: 



  • เทคนิคชั้นสูง:CAMA-AVM
    หลักการ CAMA กับการประเมินเพื่อเวนคืน Computer-assisted mass appraisal แบบจำลองทางสถิติ เพื่อการประเมินและการเวนคืน มีผลกระทบต่อมูลค่าตรวจสอบอย่างไร

  • แนวทางการวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์
    วัฏจักรอสังหาริมทรัพย์คืออะไรจะให้ความสำคัญกับตลาดรวมตลาดเฉพาะพื้นที่เฉพาะส่วนและทรัพย์สินของเราอย่างไร

  • กรณีตัวอย่างภาคพิสดาร จากการประเมินจริง

  • การเขียน - การอ่านรายงานประเมินค่าทรัพย์สิน


ภาคปฏิบัติ: 



  • การทดลองประเมินจริงภาคสนาม

  • เสนอรายงานผลการทดลองประเมินจริงภาคสนาม


หลักสูตรนี้เป็นหลักสูตรแรกของโรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย ที่เปิดการสอนรุ่นแรกตั้งแต่ปี 2538 มีผู้สำเร็จการอบรมแล้วกว่า 2,500 ท่าน ทั้งจาก หน่วยราชการ และภาคเอกชน การอบรมนี้ใช้ความรู้มาตรฐาน ประเมินค่าทรัพย์สินระดับ สากลจาก Lincoln Institute of Land Policy ผนวกกับประสบการณ์จริงในประเทศไทย ซึ่งผู้สอนได้ดำเนินการสำรวจ และประเมินค่าทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์นับล้านชิ้นทั่วประเทศ


** ผู้บรรยายรุ่นนี้กำลังอยู่ระหว่างการเรียนเชิญ
หลักสูตรและเนื้อหาวิชาสงวนสิทธิ์สำหรับจัดอบรมโดย โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยเท่านั้น


#อสังหาฯ #อสังหาริมทรัพย์ #ประเมินค่า #วิเคราะห์มูลค่า #เปรียบเทียบตลาด #แปลงรายได้เป็นมูลค่า #ประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ #ตลาดอสังหาริมทรัพย์ #ประเมินค่าทรัพย์สิน

แสดงความคิดเห็นบน facebook
แสดงความคิดเห็นได้เฉพาะสมาชิกนะครับ
สมัครสมาชิก
Back to Top