กฎหมายการทำธุรกิจโฮสเทล ที่ผู้ประกอบการควรรู้

โพสต์ รูปและวีดีโอ
fwdder ความรู้ / การศึกษา / เทคโนโลยี กฎหมายการทำธุรกิจโฮสเทล ที่ผู้ประกอบการควรรู้

 


 


การทำธุรกิจโฮสเทล ผู้ประกอบการต้องทำความเข้าใจในเรื่องของข้อกำหนดทางกฎหมายเป็นอย่างแรก แม้ว่าโฮสเทลจัดเป็นที่พักขนาดเล็ก แต่ถ้าโฮสเทลมีห้องพักเกิน 4 ห้อง มีจำนวนผู้เข้าพักรวมกันเกิน 20 คน และมีการคิดค่าเช่าเป็นรายวัน จะถูกจัดให้อยู่ในประเภทธุรกิจโรงแรม จึงจำเป็นต้องมีการขออนุญาตทำธุรกิจโฮลเทลตามที่กฎหมายกำหนด ซึ่งผู้ประกอบการที่จะทำธุรกิจโฮลเทลจำเป็นต้องรู้ในกฎหมายพื้นฐานธุรกิจโฮสเทล ( http://bit.ly/2YfqHUf )


 


 


กฎหมายที่เกี่ยวข้องในการทำธุรกิจโฮสเทล 


พรบ. ควบคุมอาคาร 


โรงแรมถือเป็นอาคารสาธารณะที่อยู่ภายใต้การควบคุมของพรบ.ควบคุมอาคาร ซึ่งมีข้อกำหนดในเรื่องการออกแบบที่ค่อนข้างละเอียดอ่อน ประเด็นหลักคือ ระบบความปลอดภัยต่างๆ ซึ่งต้องใช้สถาปนิกและวิศวกรงานระบบที่มีความชำนาญในการออกแบบโรงแรม มาเป็นผู้ออกแบบให้ถูกต้องตามกฎหมาย และหากคุณมีโฮสเทลตั้งแต่ 80 ห้องขึ้นไป ต้องผ่านขั้นตอนการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (Environmental Impact Assessment หรือ EIA)  เพื่อตรวจสอบผลกระทบสิ่งแวดล้อมที่จะเกิดขึ้น อันเนื่องมาจากการก่อสร้างโฮสเทล


 


 


ขั้นตอนการยื่นเรื่องการก่อสร้างโฮสเทล เพื่อให้ถูกต้องตาม พรบ. ควบคุมอาคาร มีดังนี้



  • การยื่นเรื่องขอปลูกสร้างอาคารตั้งแต่ 80 ห้องขึ้นไป ผู้ประกอบการต้องยื่นเรื่องต่ออำเภอหรือเทศบาลในเขตพื้นที่ที่ทำกี่ก่อสร้างโฮสเทล การไปขอยื่นเรื่องโฮสเทลของท่านต้องผ่านกระบวนการการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) เสียก่อน

  • การขออนุญาตเปิดการใช้อาคารนั่น ต้องให้การก่ออาคารโฮสเทลแล้วเสร็จ70-80 เปอร์เซ็นต์ ผู้ประกอบการจึงจะสามารถ ยื่นเรื่องขอใบรับรองการก่อสร้างอาคาร จากเจ้าหน้าที่ที่อำเภอหรือเทศบาลได้

  • หากโรงแรมใกล้แล้วเสร็จประมาณ 90 เปอร์เซ็นต์ ผู้ประกอบการต้องดำเนินการขอใบอนุญาตประกอบธุรกิจโรงแรมจากกระทรวงมหาดไทย หรือทางจังหวัด


 


 


กฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจโฮสเทล



  • การขอใบอนุญาตขายแอลกอฮอล์และบุหรี่จากกรมสรรพสามิต

  • การขอใบอนุญาตจำหน่ายอาหารหรือสะสมอาหารจากเทศบาล

  • การขออนุญาตซ่อมแซม ในกรณีที่นำอาคารเก่ามาซ่อมแซมหรือดัดแปลงต้องขอจากเทศบาลเท่านั่น(ไม่สามารถขออนุญาตดัดแปลงอาคารได้ เพราะเทศบาลอนุญาตแค่การซ่อมแซม)


 


 


กฎหมายเกี่ยวกับการจดทะเบียนและเสียภาษีโฮสเทล 


เมื่อการก่อสร้างหรือปรับปรุงอาคารและการขอใบอนุญาตประกอบกิจการโรงแรม เพื่อใช้ประกอบธุรกิจโฮสเทลแล้วเสร็จ เพื่อให้โฮสเทลของเราเป็นไปตามเกณฑ์ที่กำหนด ผู้ประกอบการโฮสเทลต้องรู้ รูปแบบธุรกิจและการวางแผนภาษีเพื่อให้สอดคล้องกับหลักกฎหมายโรงแรม เพื่อให้ผลประกอบการดำเนินอย่างถูกต้อง ซึ่งรูปแบบธุรกิจมีทั้งเจ้าของธุรกิจเพียงคนเดียวและนิติบุคคล การที่โฮสเทลเข้าสู้ระบบอย่างถูกต้องเป็นการจัดเก็บภาษีจากผู้ประกอบการได้ครบถ้วนมากขึ้น ช่วยยกระดับมาตรฐานการบริการเกี่ยวกับโรงแรมทั่วประเทศให้ถูกต้องตามกฎเกณฑ์ ภาษีที่เกี่ยวข้องกับกลุ่มธุรกิจโรงแรม มีดังนี้


 


ภาษีมูลค่าเพิ่ม


ภาษีมูลค่าเพิ่ม คือภาษีอากรที่ถือเป็นภาษีทางอ้อม เก็บจากผู้ซื้อสินค้าและบริการประเภทต่าง ๆ โดยผู้ที่มีหน้าที่เสียภาษีมูลค่าเพิ่ม คือ ผู้ประกอบการ ผู้นำเข้า ผู้ผลิต ผู้ให้บริการ ทุกธุรกิจที่ไม่ได้รับการยกเว้น ไม่ว่าจะประกอบกิจการในรูปแบบของบุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคลก็ตาม หากกิจการมีรายได้เกินกว่า 1.8 ล้านบาทต่อปี มีหน้าที่ต้องยื่นคำขอจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม การจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มมีข้อดีก็คือ สามารถนำภาษีซื้อจากค่าน้ำ ค่าไฟฟ้า และค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับกิจการมาหักออกจากภาษีขายที่เรียกเก็บจากผู้มาพักที่โฮสเทลได้


 


ภาษีโรงเรือนและที่ดิน


ภาษีโรงเรือนและที่ดิน คือ ภาษีที่เรียกเก็บจากโรงเรือนหรือสิ่งปลูกสร้างอื่นๆ กับที่ดินที่ใช้ประโยชน์อย่างต่อเนื่องไปกับโรงเรือนและสิ่งปลูกสร้างนั้น  ซึ่งเกณฑ์ในการคำนวณภาษีโรงเรือน สำหรับกิจการประเภทกลุ่มโรงแรม รวมถึงโฮสเทล คือ


ค่าเช่าห้อง/วัน x จำนวนห้องทั้งหมด x 365 วัน x 8 % = ค่ารายปี


ค่ารายปี x 12.5% = ภาษีโรงเรือนที่ต้องชำระ


 


ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา หรือนิติบุคคล


ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา หรือนิติบุคคล เป็นภาษีที่เรียกเก็บจากบุคคลหรือนิติบุคคลที่มีหน้าที่ต้องจ่ายภาษีตามกฎหมายอยู่แล้ว ขึ้นอยู่กับว่าผู้ประกอบธุรกิจโฮสเทลเลือกประกอบธุรกิจในประเภทใด


กฎหมายด้านความปลอดภัยของผู้เข้าพักโฮสเทล
 


นอกเหนือจากความปลอดภัยของโครงสร้างอาคารที่ได้มาตรฐานตามกฎหมายแล้ว ความปลอดภัยส่วนบุคคลสำหรับนักท่องเที่ยวที่เข้าพักในโฮสเทล ก็เป็นอีกสิ่งที่สำคัญ สำหรับการเข้าพักตาม พรบ.โรงแรมโดยทั่วไปกำหนดให้มีการลงทะเบียนผู้พัก เพื่อให้ทางการสามารถตรวจสอบได้หากมีเหตุการณ์ผิดปกติเกิดขึ้น โฮสเทลเองก็ต้องมีในส่วนนี้  เพราะเรื่องของการบริการและความปลอดภัยนั้นเป็นเรื่องสำคัญมาก ทางโฮสเทลเองก็จะต้องดูแลความปลอดภัยในส่วนของผู้ที่เข้ามาพัก และในส่วนของพนักงานเอง โฮสเทลส่วนใหญ่มีการติดกล้องวงจรปิดเพื่อคอยดูว่าผู้เข้าพักได้รับความสะดวกหรือเกิดปัญหาอะไรขึ้นหรือไม่ ผู้ประกอบการเองต้องเฝ้าระวังและพัฒนาด้านปลอดภัยเพื่อสร้างความมั่นใจให้แก่ผู้เข้าพักในโฮสเทล โดยเฉพาะความสะอาดของสิ่งของเครื่องใช้ เช่น เบาะนอน ผ้าปูที่นอน อ่างล่างหน้า ฝักบัวอาบน้ำ เป็นต้น รวมถึงการรับผิดชอบเรื่องทรัพย์สินของผู้เข้าพัก


 


 


 


จะเห็นได้ว่าการทำธุรกิจโฮสเทลนั้น ผู้ประกอบการจำเป็นต้องมีความรู้ ความเข้าใจในการทำธุรกิจให้มากเพราะท่านต้องเข้าใจทั้งเรื่องกฎหมายอาคาร การควบคุมการก่อสร้างอาคารต่างๆ และยังมีเรื่องภาษีเข้ามาเกี่ยวข้อง หากผู้ประกอบการท่านใดกำลังมองหาตัวช่วยในการเปิดธุรกิจโฮลเทล เราขอแนะนำหลักสูตรเจาะลึกโอกาสการลงทุนโรงแรมขนาดเล็ก บูติค & โฮสเทล  และยังสามารถศึกษาเรื่องภาษีและกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจของท่านจากโรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยได้เลย


 


 


ที่มา : https://www.trebs.ac.th/th/news_detail.php?nid=121


 


Tag : โฮสเทล , ธุรกิจโฮสเทล , พรบ. ควบคุมอาคาร , สร้างโฮสเทล , ขออนุญาตทำธุรกิจโฮลเทล , ภาษีโฮลเทล , กฎหมายโฮลเทล , ลงทุนโรงแรมขนาดเล็ก 

แสดงความคิดเห็นบน facebook
แสดงความคิดเห็นได้เฉพาะสมาชิกนะครับ
สมัครสมาชิก
Back to Top