บ้านเดี่ยวที่แพงที่สุดที่ยังขายอยู่ปี 2561

โพสต์ รูปและวีดีโอ
fwdder ข่าว / กีฬา / การเมือง บ้านเดี่ยวที่แพงที่สุดที่ยังขายอยู่ปี 2561

 

 



 




            บ้านเดี่ยวราคาแพงที่สุดที่ยังมีเหลือขายอยู่ในท้องตลาด (เหลือไม่มากนัก) ปรากฏว่า "ชาญอิสระ" ครองตำแหน่งอันดับหนึ่ง แถมมี 2 โครงการ "แลนด์แอนด์เฮาส์" มี 2 โครงการเช่นกัน ในขณะที่ "เอสซีแอสเสท" มาถึง 3 โครงการ


คลิกเพื่อดูภาพใหญ่


 


            ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เผยสถิติที่สุดในวงการที่อยู่อาศัยในกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ณ กลางปี 2561 ว่า มีโครงการที่อยู่อาศัยที่มีราคาสูงสุดอยู่ 11 โครงการ (ทั้งนี้ไม่นับรวมโฮมออฟฟิศและโครงการที่มีหน่วยขายน้อยมาก) ดังนี้:


            อันดับที่ 1 ราคาหน่วยละ 96.435 ล้านบาท รหัส F5-146 โครงการอิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม 9 (Issara Residence Rama 9) ถนนพระราม 9 ซอย 13 แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร 09-5207-9277-9 พัฒนาโดย บมจ. ชาญอิสสระดีเวล็อปเมนท์ รูปแบบเป็นอาคารสูง 3 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยรวม 726.2 ตรม. และมีขนาดแปลงที่ดิน 130.2 ตารางเมตร หรือราคาตารางเมตรละ 132,794 บาท มีทั้งหมด 20 หน่วย รวมมูลค่าโครงการประมาณ 1,929 ล้านบาท



 


            อันดับที่ 2 ราคาหน่วยละ 83.000 ล้านบาท รหัส G2-160 โครงการบ้านแสนสิริ พัฒนาการ ถนนพัฒนาการ 30 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร 1685 พัฒนาโดย บมจ. แสนสิริ รูปแบบเป็นอาคารสูง 2 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยรวม 548.0 ตรม. และมีขนาดแปลงที่ดิน 200.0 ตารางเมตร หรือราคาตารางเมตรละ 151,460 บาท มีทั้งหมด 36 หน่วย รวมมูลค่าโครงการประมาณ 2,988 ล้านบาท



 


            อันดับที่ 3 ราคาหน่วยละ 75.900 ล้านบาท รหัส M2-132 โครงการกรานาดา ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม (Granada Pinklao Phetkasem ) ถนนกาญจนาภิเษก แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค กรุงเทพมหานคร 1749 พัฒนาโดย บมจ. เอสซีแอสเสทคอร์ปอเรชั่น รูปแบบเป็นอาคารสูง 2 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยรวม 786.0 ตรม. และมีขนาดแปลงที่ดิน 201.5 ตารางเมตร หรือราคาตารางเมตรละ 96,565 บาท มีทั้งหมด 39 หน่วย รวมมูลค่าโครงการประมาณ 2,960 ล้านบาท



 


            อันดับที่ 4 ราคาหน่วยละ 70.125 ล้านบาท รหัส H1-154 โครงการอิสสระ เรสซิเดนซ์ บางนา ถนนเลียบวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก แขวงบางแก้ว เขตบางพลี สมุทรปราการ 09-5207-9235-7 พัฒนาโดย บมจ. ซี.ไอ.เอ็น.เอสเตท รูปแบบเป็นอาคารสูง 3 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยรวม 697.2 ตรม. และมีขนาดแปลงที่ดิน 147.1 ตารางเมตร หรือราคาตารางเมตรละ 100,579 บาท มีทั้งหมด 39 หน่วย รวมมูลค่าโครงการประมาณ 2,735 ล้านบาท



 


            อันดับที่ 5 ราคาหน่วยละ 66.000 ล้านบาท รหัส D4-071 โครงการเดอะ รอยัล เกษตร-นวมินทร์ ถนนประเสริฐมนูกิจ 27 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กรุงเทพมหานคร 0-2578-1111 พัฒนาโดย บจก. ที.ซี.ซี.แคปปิตอลแลนด์ รูปแบบเป็นอาคารสูง 2 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยรวม 420.0 ตรม. และมีขนาดแปลงที่ดิน 255.0 ตารางเมตร หรือราคาตารางเมตรละ 157,143 บาท มีทั้งหมด 79 หน่วย รวมมูลค่าโครงการประมาณ 5,214 ล้านบาท



 


            อันดับที่ 6 ราคาหน่วยละ 55.000 ล้านบาท รหัส M1-189 โครงการลดาวัลย์ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า ถนนราชพฤกษ์ แขวงบางระมาด เขตตลิ่งชัน กรุงเทพมหานคร 1198 พัฒนาโดย บมจ. แลนด์แอนด์เฮ้าส์ รูปแบบเป็นอาคารสูง 2 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยรวม 471.0 ตรม. และมีขนาดแปลงที่ดิน 150.0 ตารางเมตร หรือราคาตารางเมตรละ 116,773 บาท มีทั้งหมด 234 หน่วย รวมมูลค่าโครงการประมาณ 12,870 ล้านบาท



 


            อันดับที่ 7 ราคาหน่วยละ 50.000 ล้านบาท รหัส K1-199 โครงการลดาวัลย์ พระราม 2 (Ladawan Rama II) ถนนพระรามที่ 2 แขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียน กรุงเทพมหานคร 0-2024-3754-5 พัฒนาโดย บมจ. แลนด์แอนด์เฮ้าส์ รูปแบบเป็นอาคารสูง 3 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยรวม 434.0 ตรม. และมีขนาดแปลงที่ดิน 125.0 ตารางเมตร หรือราคาตารางเมตรละ 115,207 บาท มีทั้งหมด 122 หน่วย รวมมูลค่าโครงการประมาณ 6,100 ล้านบาท



 


            อันดับที่ 8 ราคาหน่วยละ 49.000 ล้านบาท รหัส A3-100 โครงการเดอะ ริวเวอร์เดล เรสซิเดนซ์ (The Riverdale Residence) ถนนทางหลวงหมายเลข 345 แขวงบางกระดี เขตเมืองปทุมธานี ปทุมธานี 09-2263-1166 พัฒนาโดย บมจ. ริเวอร์เดลกอล์ฟแอนด์คันทรี่คลับ (ในเครือ MBK) รูปแบบเป็นอาคารสูง 2 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยรวม 476.0 ตรม. และมีขนาดแปลงที่ดิน 436.3 ตารางเมตร หรือราคาตารางเมตรละ 102,941 บาท มีทั้งหมด 56 หน่วย รวมมูลค่าโครงการประมาณ 2,744 ล้านบาท



 


            อันดับที่ 9 ราคาหน่วยละ 44.900 ล้านบาท รหัส H2-124 โครงการแกรนด์บางกอก บูลเอวาร์ด สุขุมวิท ถนนแบริ่ง-ลาซาล ตำบลสำโรงเหนือ อำเภอเมืองสมุทรปราการ จังหวัดสมุทรปราการ 08-3303-7226 พัฒนาโดย บมจ. เอสซีแอสเซทคอร์ปอเรชั่น รูปแบบเป็นอาคารสูง 2 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยรวม 583.0 ตรม. และมีขนาดแปลงที่ดิน 143.0 ตารางเมตร หรือราคาตารางเมตรละ 77,015 บาท มีทั้งหมด 65 หน่วย รวมมูลค่าโครงการประมาณ 2,919 ล้านบาท



 


            อันดับที่ 10 ราคาหน่วยละ 40.300 ล้านบาท รหัส G2-157 โครงการดิ เออร์เบิน รีเซิร์ฟ (The Urban Reserve) ถนนทางคู่ขนานทางหลวงพิเศษหมายเลข 7 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร 093-124-5353 พัฒนาโดย บจก. เมฆาเรียลเอสเตท รูปแบบเป็นอาคารสูง 3 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยรวม 536.0 ตรม. และมีขนาดแปลงที่ดิน 72.0 ตารางเมตร หรือราคาตารางเมตรละ 75,187 บาท มีทั้งหมด 7 หน่วย รวมมูลค่าโครงการประมาณ 282 ล้านบาท



 


            อันดับที่ 11 ราคาหน่วยละ 39.900 ล้านบาท รหัส M1-195 โครงการแกรนด์บางกอก ราชพฤกษ์ - จรัญ ถนนตัดใหม่ พรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 แขวงบางพรหม เขตตลิ่งชัน กรุงเทพมหานคร 0-2418-0316 พัฒนาโดย บมจ. เอสซีแอสเสทคอร์ปอเรชั่น รูปแบบเป็นอาคารสูง 2 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยรวม 588.0 ตรม. และมีขนาดแปลงที่ดิน 145.5 ตารางเมตร หรือราคาตารางเมตรละ 67,857 บาท มีทั้งหมด 30 หน่วย รวมมูลค่าโครงการประมาณ 1,197 ล้านบาท



 


            เป็นที่น่าแปลกใจที่สินค้าราคาแพง กลับขายได้ในอัตราที่รวดเร็ว ไม่แพงสินค้าราคาถูก หรือหากเทียบเป็นอัตราการขายต่อเดือน อาจขายได้ดีกว่าสินค้าราคาถูกในหลายโครงการ แสดงว่าผู้ซื้อสินค้าราคาแพงมีกำลังซื้อสูง  ในขณะที่ผู้ซื้อสินค้าราคาถูก ซึ่งเป็นประชาชนทั่วไปมีกำลังซื้อถดถอยลง


แสดงความคิดเห็นบน facebook
แสดงความคิดเห็นได้เฉพาะสมาชิกนะครับ
สมัครสมาชิก
Back to Top